VARAZZE APPARTAMENTO 3 LOCALI 279.000 EUR T3178 A VARAZZE

Rif: 31871005-124 - Rif 31871005-124. Varazze a 7 minuti dal mare e dalle spiagge splendido villino su due piani composto da Cambia vita vieni a vivere in un oasi di pace, quartiere residenziale a pochi passi dal mare e dai servizi, circondato da oliveti. Al piano terra nell'ampio giardino completamente attrezzato con Locale attrezzi, barbecue in muratura ed angolo relax potrai trascorrere splendidi momenti di relax e pranzi/cene con amici durante il giorno al fresco del pergolato in legno marino ed alla sera goderti gli splendidi tramonti della Riviera Ligure. Sempre al piano terra ampia zona salotto con comodo e pratico bagno di servizio con doccia. Una bella scala in legno da l'accesso al piano superiore impreziosito da balconata con ampia vista sugli oliveti e sul quartiere. Il piano primo è così costituito Ingresso in Tinello con angolo cucina, bagno con doccia, due camere da letto una matrimoniale ed una singola, oggi usata come spaziosa ed attrezzata Cabina Armadio. INFORMAZIONI SU VARAZZE Il comune, facente parte del Parco naturale regionale del Beigua[6], è situato sulla costa della Riviera delle Palme, adagiato in un'ampia insenatura tra la punta della Mola e la punta dell'Aspera. Clima Protetta dal monte Beigua dai freddi venti di tramontana durante l'autunno e l'inverno mantenendo le temperatura alte con punte di 20 °C nelle giornate soleggiate, ed esposta alle vivaci e fresche brezze marine del mar Ligure nei pomeriggi estivi in modo che le temperature non superino i 30 °C, Varazze gode di un clima eccezionalmente mite con temperature primaverili durante tutto l'anno. La località è infatti scelta come meta per svernare durante l'inverno e rinfrescarsi durante le ondate di calore estive. Alcune delle bellezze di Varazze Tra le bellezze naturali va ricordata la Passeggiata Europa, lunga circa 4,5 km, che, ricavata sul vecchio tracciato a binario unico della ferrovia Genova-Ventimiglia, unisce Varazze con Cogoleto. Un percorso naturalistico ciclopedonale con illuminazione delle gallerie e servizi per i turisti. Lungo il percorso si possono ammirare tratti rocciosi a macchia mediterranea dominati da pini d'Aleppo, che danno un'idea di quale fosse l'aspetto originario della regione prima dell'intervento dell'uomo. In zona S.Giorgio-Puntabella, fra Cogoleto e Varazze, si può osservare e visitare (scendendo lungo la scalinata di accesso del Cala Loca dalla strada Aurelia) una testimonianza unica di come, circa 125.000 anni fa, il livello del mare fosse posto a quota 7 metri più in alto dell'attuale livello. Inoltre è presente una grotta, scolpita dall'erosione marina sulla dura roccia serpentinica, che costituisce l’intera caletta sottostante parte integrante del Geo-Parco Del Beigua - Patrimonio UNESCO. Nei fondali delle piccole baie rocciose che si trovano al disotto della passeggiata vivono molte specie animali tra cui ricci marini, polpi, gamberetti, pomodori di mare, paguri. Nel territorio comunale di Varazze sono presenti e
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: via Papa Innocenzo IV
Varazze, Varazze, Savona
CAP:
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 1/2
Agenzia: Specialisti Immobiliari
Mq: 95
Camere: 2 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile