VENDITA RUSTICO CASALE DA 210 MQ CON GIARDINO CON POSTO AUTO A GROSSETO

Maremma Toscana: a 10 Km dal mare, a 12 Km. da Massa Marittima, a 8 Km da Follonica e 6 Km da Scarlino (uscita dell'Aurelia nuova). In zona collinare con strada vicinale asfaltata fino al cancello della proprietà. Posizione strategica eccezionale, sempre ventilata e clima eccellente. Podere di 210mq. integralmente e finemente ristrutturato in modo tradizionale, compresi gli infissi dotati di doppio vetro antisfondamento. Classe energetica C. Tutti gli impianti (elettrico, condizionamento, termico, antintrusione, idrico, idraulico, irriguo) sono di nuova costruzione e regolarmente certificati. Gli interni sono pavimentati in cotto manuale a disegno tradizionale ed i soffitti realizzati con travi e correnti di castagno e mezzane in cotto manuale. Archi antisismici in cotto o in sasso naturale. Il corpo centrale e gli annessi sono circondati da portici e marciapiedi, la corte in cotto Impruneta; prospiciente alla corte è il locale cucina attrezzata con annesso forno a legna (25mq). Altri due annessi sono adibiti a magazzino/dispensa (20mq) e casetta composta da due locali con bagno di servizio (35mq). Rimessa attrezzi e cover-car (40Mq). Quattro fonti d'acqua ed un fontanile, alimentato da pozzo autonomo. Grande barbecue circolare in sasso e refrattario. Piscina Castiglione 12x6 bordata di ceramica e marmo bianco e circondata da marciapiedi in cotto: impianto elettronico di salinizzazione e controllo PH in locale tecnico interrato. Giardino a prato recintato di 3500mtq e terreno a oliveto di circa 10000 mtq. Grande palma, pini, aceri, eucalipti di alto fusto, frutteto e siepi in leylandi, photynia e alloro. Classe Energetica: C - Rif. 7509RC49856