VETRALLA - 5 LOCALI � 135000 T597 A VETRALLA

Fuori Vetralla nella Frazione di Tre Croci, trovi in vendita, in un contesto di borgo, un’ antica casa indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio e di carattere. Immersa nel verde al confine di un immenso bosco riserva naturale, a 5 minuti dall’area termale di San Sisto, 15 minuti dalle Terme dei Papi, 15 min da lago di Vico e a 35 minuti dal lago di Bolsena, con una vista panoramica a 360° sull’ adiacente area boschiva sino al mare e al Monte Argentario. Una abitazione con ingresso indipendente su un giardino privato di circa 160 mq con grandi piante come il leccio e l’olivo, ideali per l’ombreggiamento estivo. La casa è infatti ottimamente esposta e si sviluppa per una metratura complessiva di 110 mq, divisa in due livelli: L’ingresso si apre sulla scala a doppia altezza, rifinita nelle sue parte strutturali con laterizio a faccia a vista, artigianale e sabbiato, dalla quale si articola la casa, tra cucina, living e zona notte. La cucina è ampia e abitabile con un grande camino e con doppio affaccio, nord e sud, ideale per garantire ricambio d’aria, luminosità e vista, entrambe le aperture sono portefinestre per raggiungere i portici e spazi esterni. Qui trovi inoltre un bagno di servizio con lavatoio ed un vano lavatrice. Il soggiorno anch’esso con duplice affaccio ha un grande camino in basaltina scolpita e l’accesso al porticato in legno ideale per estendere la zona living all’aperto verso il giardino d’ingresso. Attraverso il corpo scala con vetrocemento e pietra laterizio a vista, accedi alla zona notte, con 3 camere da letto e due bagni. Le porte in legno sono scorrevoli e montate su un binario in ferro che rende il tutto originale e moderno. Qui trovi il parquet in ciliegio e la ceramica di Vietri e marmo di Carrara nei bagni. La camera padronale è molto grande, con bagno interno finestrato, con doccia ed ospita una profonda cabina armadio a muro a scomparsa dotata di porta scorrevole. La parete in laterizio del vano scala si apre quasi come a ricordare l’architettura di un loft industriale, ed il soffitto in legno rende al tutto, un aspetto caratteristico e unico nel suo genere. Dal balcone, puoi osservare il panorama con vista sul bosco o verso il mare ed il Monte Argentario. La seconda camera è anch’essa matrimoniale ed è adiacente ad un grande bagno completo di vasca e alla terza cameretta singola attualmente adibita a servizi, stireria, ambiente guardaroba. Il cancello alla proprietà è elettrico e scorrevole, il giardino è interamente bordato da siepi di alloro, lauro ceraso, rosmarino e rose rampicanti. Adiacente all’ingresso trovi una casetta in legno adibita ad area di lavoro/bricolage con proseguimento in porticato ad uso legnaia. Una casa perfetta per chi vuole vivere in un contesto caratteristico, tra il verde e ad un passo da tutto, infatti a 150 metri trovi disponibile Stazione Ferroviaria linea Roma, Ufficio Postale, alimentari, farmacia, bar, pizzeria, macelleria, forno panificio, estetica, parrucchiera, chiesa, asilo nido e scuola elementare. Contattaci per vederla dal vivo.
Tipo di proprietà: Villa
Indirizzo: Via del Bosco Vetralla
Vetralla, Vetralla, Viterbo
CAP: 01019
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 1
Agenzia: Remax Key House
Mq: 110
Camere: 4 Bagni: 3
Condizioni: Ottimo