VIA SACROFANESE VILLA IMMERSA NEL VERDE A ROMA A ROMA

VIA SACROFANESE VILLA IMMERSA NEL VERDE A ROMA Prestigioso immobile progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano lAccademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.). Villa d’epoca di circa. 600 mq con terreno privato di 10.000 mq diviso tra uliveto e diverse varietá di fiori ed alberi da frutto, dependance di 70 mq e appartamento di servizio di 35 mq, garage - magazzino di 90 mq. Location La proprietà è situata in via Sacrofanese adiacente via Flaminia, a circa 20 minuti da Roma in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dellantica Via Flaminia dove limperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.). Descrizione e stato La villa rifinita con materiali di pregio e così suddivisa: - a livello del piano terra troviamo laccesso principale lingresso con studio e soggiorno con camino, una sala da pranzo con camino e angolo cottura, servizi igienici, un grande salone di rappresentanza con un grande camino che è il cuore della casa, mentre allesterno un portico offre la vista sul meraviglioso giardino. - La scala, conduce al primo piano dove si trova la zona notte costituita da camera patronale con disimpegno cabina armadio, ampio bagno con vasca, 3 camere singole con 3 bagni. - Il piano seminterrato è composto in parte da un appartamento ad uso esclusivo del guardiano e in parte da unarea dedicata ai servizi, come il garage doppio di 35 mq, la cantina e limpianto di riscaldamento; inoltre è presente anche una grande area verandata di 140 mq ideale e sfruttabile nella bella stagione. Tutta la proprietà è stata ristrutturata con materiali che hanno rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche locali. La Villa è immersa nel verde. La depandance composta da ingresso indipendente, 2 camere e bagno, I tocchi finali dellintero edificio sono di grande effetto e di altissimo valore: sono presenti infatti forti riferimenti al gusto degli anni in cui sono stati effettuati, come i dettagli dei bagni piacevolmente decorati con maioliche. Presente e montato sul tetto della villa limpianto fotovoltaico di 9 KW che alimenta sufficientemente tutte le esigenze della struttura. E stato installato anche un sistema di allarme molto sofisticato con combinatore telefonico che protegge la villa dal furto con scasso, con molte telecamere interne ed esterne che registrano ogni movimento 24/7, grazie anche al collegamento fisso al centro operativo del servizio di sicurezza.
Tipo di proprietà: Rustico / Casale
Indirizzo: Via Sacrofanese 25
Labaro, Roma, Roma
CAP: 00188
Latitudine: 42.0567911
Logitudine: 12.486231
Piano: T
Agenzia: Remax Key House
Mq: 600
Camere: 9 Bagni:
Condizioni: Buono / Discreto