VILLA 196 MQ IN VENDITA A MARTIGNACCO A MARTIGNACCO

Villa monopiano bicamere più studio - Martignacco Villa monopiano bicamere più studio di 120mq. Nuova realizzazione, inserita in contesto residenziale esclusivo con ottima esposizione a pochi metri a tutti servizi. La villa è composta da, ingresso su zona soggiorno, zona pranzo con accesso al porticato, cucina separata vivibile. Disimpegno notte, una ampia camera matrimoniale, una camera doppia. Studio con metrature utile per trasformarla in una camera singola. Doppi servi entrambi finestrati uno con box doccia ed uno con vasca. Doppio posto auto coperto di 33mq CARATTERISTICHE: Fondazione e platea, struttura a capriate, barriera idrotraspirante TIVEC, soffitto interno in lastre fibrose, latterie in lamiera pre-verniciata, manto di copertura in tegole, ceramiche per la pavimentazione zona giorno e servizi, pavimentazione zona notte in laminato, serramenti in doppia vetrocamera anta e ribalta in termopan in legno, riscaldamento autonomo a pavimento, portone d’ingresso blindato con ferramenta in ottone, davanzali esterni in marmo granito, linde a copertura ville, impianto fotovoltaico da 3 Kw di base Metrature: Pianta villa 120mq, portico adiacente alla cucina 22mq, portico zona pranzo 13mq, posto auto coperto 33mq, giardino di 420mq Certificazione Energetica A+ PROGETTAZIONE: Progetto studio architettura per personalizzazione spazi interni e progetto sistemi di arredamento. CARATTERISTICHE OPZIONALI: Antifurto con videosorveglianza, aspirazione centralizzata, recupero acque piovane, possibilità di tetto a vista o piano, accumulo energia mediante batterie al litio per impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica