VILLA A GALATONE DI 300… A GALATONE

Galatone - lecce - salento - gallipoli a pochi chilometri… GALATONE - LECCE - SALENTO - GALLIPOLI A pochi chilometri dal mare cristallino della costa ionica, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione di circa 135 mq posta su unico livello e completamente immersa nella campagna salentina, con lastrico solare calpestabile, piscina, trullo e ampio terreno di pertinenza di circa 1,3 ettari con bellissimi ulivi e piante di ogni genere. Un lungo viale alberato conduce all'ingresso della villa, che si compone di soggiorno a vista con camino in pietra, cucina abitabile con ripostiglio, tre spaziose camere da letto, di cui due con bagno interno, e ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Tutti gli ambienti hanno un accesso diretto al giardino circostante rendendone ancora più gradevole l'affaccio, oltre a regalare una eccezionale luminosità. Una scala esterna in pietra conduce all'area solare calpestabile che si estende per tutta la superficie dell'abitazione. Le ampie terrazze e le verande che circondano la villa sono il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta e si estendono per una superficie di circa 130 mq. La villa è inoltre impreziosita da una piscina di circa 40 mq, realizzata con il brevetto francese Desjoyaux, con sistema innovativo esclusivo che comporta una manutenzione molto semplice e veloce. A pochi metri un trullo di 25 mq completamente ristrutturato nel 2022. Impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria. Impianto solare termico per produzione acqua calda. La posizione in cui è situata, a pochissimi chilometri dal mare, e la campagna circostante regalano una piacevole sensazione di quiete e relax e rendono la location la scelta ideale per chi desidera acquistare come abitazione principale, come seconda residenza estiva o per chi desidera realizzare una struttura turistica in un contesto tipicamente salentino. La proprietà dista appena 8 km dalle spiagge sabbiose ed il mare cristallino dello Ionio e le famose località balneari di Santa Maria al Bagno, la riserva naturale di Porto Selvaggio e Gallipoli; dista inoltre 35 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini