VILLA A MARINO DI 155 MQ A MARINO

Marino "spinabella". la coldwell banker | krea case è… MARINO "Spinabella". La Coldwell Banker | Krea Case è lieta di presentare alla sua gentile clientela questa deliziosa proprietà racchiusa in un piccolo complesso residenziale privato, con area verde condominiale interna composta da sole otto abitazioni. Il villino di aspetto ordinato e gradevole si sviluppa su tre livelli più locale soffitta, dispone di un giardino verde con piccolo patio, entrata indipendente tramite due cancelli, uno esterno condominiale, l'altro privato. Inoltre la proprietà dispone di box auto di proprietà e la possibilità di posteggiare una auto su area condominiale. Entrando si apre alla vista un grazioso soggiorno molto luminoso, con cucina separata e servizio. Al primo piano due camere da letto spaziose e non mansardate di cui la padronale dispone di balcone con affaccio in giardino, un servizio ampio con vasca e cabina doccia. Al piano secondo un unico ambiante nel quale è possibile realizzare due camerette di cui una non mansardata, l'altra molto ampia, che possiede al suo interno una predisposizione per un servizio privato. Il piano seminterrato "sala hobby" dispone di tutti i comfort, compresa la predisposizione camino per le serate in famiglia e con gli amici, dalla sala hobby è possibile accedere direttamente al box auto tramite portoncino di collegamento. Tutta la proprietà verte in uno stato di conservazione buono, dispone di finestre in legno/vetrocamera, persiane in ferro saldate direttamente all' interno delle opere murarie. I materiali utilizzati per gli interni sono di colore chiaro che si abbinano ottimamente con qualsiasi tipo di arredamento. La scala interna di collegamento ai piani è di marmo peperino caratteristico della zona. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa volutamente lasciati nell'abitazione. Citofono presente in tutti i piani della proprietà. Zona verde e tranquilla ma vicinissima alla consolare Appia per un rapido collegamento con il raccordo anulare e Roma centro. L'abitazione è anche poco distante dalla strada regionale 217 "via Dei Laghi" che collega i centri abitati di Castel Gandolfo e Albano. La zona è servita dalle autolinee Schiaffini, dal Cotral bus1 per i collegamenti con Roma e Castelli Romani. Stazioni Fs Pantanella, Marino, Albano, poco distanti e raggiungibili con i bus. Cod CBI143-2049-8060 APE "G" Nei render presenti tra le foto di questa inserzione vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la ristrutturazione che sta effettuando la proprietà attuale e la possibilità di arredo degli ambienti (immobile venduto non arredato); le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 155 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Coldwell Banker Krea Case