VILLA A QUATTRO STRADE A CASCIANA TERME

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile ABITAZIONE CON LABORATORIO E LOCALE COMMERCIALE. Nel Comune di Casciana Terme e piu' precisamente alle Quattro Strade di Perignano IN ESCLUSIVA proponiamo un immobile che consente una situazione IDEALE per chi cerca una grande abitazione e nel contempo esercitare la propria attività sia artigianale che commerciale e direzionale. L'iimobile nel suo genere è unico che permette di vivere in una comoda casa e nel contempo a contatto diretto con il proprio lavoro. Questi immobili sono stati ultimati nel 2005 e sono cosi' distribuiti: 1) A unità immobiliare CIVILE ABITAZIONE in categoria A/2 di mq 117. L'abitazione è posta la primo piano ed è composta da igresso in soggiono molto luminoso, cucina abitabile entrambi con accesso alla grande terrazza di mq 35. Il disimpegno notte conduce alla camera matrimoniale, alla camera doppia ed una camera singola.Il bagno è dotato di vasca e doccia. APE CAT. G EP 280,08 2)Unita' immobiliare COMMERCIALE AD USO NEGOZIO posta al piano terra cat. C/1 consistenza mq 50. APE CAT.G EP 365,6 3)Unita' immobiliare posta a piano terra-primo e secondo per complessivi mq 387 cat.C/3 adibita attualmente a LABORATORIO-UFFICI-MAGAZZINO- APE CAT. F EP 271,35 le sopra elencate unità immobiliare costituiscono un unico corpo e sono libere sui quattro lati. L' esterno è di circa mq 735 in parte pavimentato per consentire un comodo parcheggio e una parte è a verde. Connubio perfetto per chi cerca di unire la propria attività di lavoro con l'abitazione. DESTINAZIONI D'USO AMMESSE RESIDENZIALE - INDUSTRIALE E ARTIGIANALE- COMMERCIALI AL DETTAGLIO (COMPRESO GRANDI STRUTTURE DI VENDITA)-DIREZIONALE E DI SERVIZIO-COMMERCIALE ALL'INGROSSO E DEPOSITI- Gli immobili sono perfettamente conformi a livello urbanistico e catastale, gli impianti sono tutti certificati. Posizione interesssante sia per la vicinanza alla FI-Pi-Li sia per la zone e comuni vicini come Cenaia-Ponsacco-Pontedera- Per motivi di privacy l'indirizzo e' indicativo.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA CHE CURA QUESTA VENDITA IN ESCLUSIVA Rif: 2564 - Mq: 564 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 280.08 Kwh/m2. Inserzionista: Anteprima Immobiliare