VILLA A QUERCIANELLA A LIVORNO

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Semi abitabile Quercianella (Comune di Rosignano Marittimo) - Località Chioma Alta. Villa singola libera su tre lati, in posizione dominante e panoramica con splendida vista MARE e dotata di piscina. Immobile di prestigio, in posizione defilata e tranquilla. Al piano terra all'esterno dell'ingresso principale, garage di oltre mq 40 con basculante elettrica. Varchiamo il cancello pedonale e troviamo due locali di servizio: tecnico (motore e pompa piscina, unità del condizionatore, boiler ecc.) e lavanderia. Saliamo la prima rampa di scale a sezione circolare completamente rivestita in porfido anche alle pareti. Ci accoglie una piscina incassata di notevoli dimensioni (10 x 4,50), con vari spazi laterali relax attrezzati con sdraio, poltroncine ecc. Doccia esterna ricavata in uno spazio non a vista anch'esso rivestito in pietra. Saliamo ancora di una rampa e arriviamo ad un panoramicissimo Patio coperto con stupenda Vista mare. Sono collocati un tavolo per almeno 12 persone a sedere, divano e comode panche. Dal patio accediamo al retro dell'abitazione dove è attrezzato un forno a legna e barbecue. Da una scala a chiocciola in metallo si sale ulteriormente all'altezza del tetto, dove è stato creato un micro terrazzo con sedute per godere del panorama specie al tramonto. Dal patio di ingresso entriamo finalmente all'interno della casa, dove il salone, con zona pranzo, con ripavimento in parquet di legno, ci conduce istintivamente ad un altro terrazzo vista mare attrezzato con divani e comodi cuscini. Il piano è completato dalla cucina, ripostiglio e un bagno di servizio. Varie uscite laterali da porte finestre tutte dotate di inferriate. Scendiamo al piano camere, anch'esse con pavimento di legno a parquet recentemente rifatto. Le tre camere disposte in sequenza sono tutte matrimoniali, una con suo bagno e vano cabina armadio, l'ultima con affaccio sul piano piscina, tutte con propria porta finestra sul giardino a ghiaino laterale. La villa prevede sei posti letto, in totale, proprio per evitare affollamento e consentire privacy e tranquillità agli ospiti occupanti. In locazione preferibilmente per tutta la stagione estiva e senza animali. La proprietà si riserva tuttavia di valutare caso per caso. Per maggiori info sui prezzi globali per la stagione si prega di chiamare questo numero 3450119970 la referente in agenzia che si occupa della locazione.Rif: Villa con piscina - Mq: 130 - Locali: 6 - Classe energetica: C - Consumo: 102.70 Kwh/m2. Inserzionista: Berti Agenzia Immobiliare