VILLA A SCHIERA A CALCI A CALCI

Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile Calci - Località La Gabella Proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 250 mq lordi, caratterizzata da ampi spazi e ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, grazie alla sua attuale suddivisione in due unità abitative con ingressi indipendenti, pur essendo catastalmente un'unica unità immobiliare. L'immobile è situato in una zona tranquilla, riservata e immersa nel verde, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, rendendola perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Prima unità abitativa: Al piano terra troviamo un ampio disimpegno, grande soggiorno con camino, cucinotto, spaziosa zona pranzo, bagno e una camera/studio. Al piano primo, camera matrimoniale con bagno adiacente, soppalco con affaccio sulla zona giorno, tre terrazzi (di cui uno verandato), oltre a una soffitta rifinita e utilizzabile come ripostiglio. Completa questa porzione una cantina. Seconda unità abitativa: Al piano terra è presente un soggiorno, mentre al piano primo, collegato da una scala in legno, si sviluppano la zona pranzo con angolo cottura, bagno, una camera matrimoniale e una camerina mansardata. Spazi esterni: L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 300 mq, dotato di un ampio patio verandato sia sul fronte che sul retro, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax. È inoltre possibile parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Condizioni e potenzialità: La villetta si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze, mantenendo o modificando la suddivisione attuale. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, versatile e ben collegata, a pochi chilometri dal centro di Calci e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione. Classe energetica in fase di definizione.Rif: 053 - Mq: 250 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 164.00 Kwh/m2. Inserzionista: Kinzica Domus