VILLA A SOIANO DEL LAGOB'/XE2/X80/XA6' A CASTIGLIONE DEL LAGO

Rif: EG-021-90 In Esclusiva di vendita proponiamo ampiab'/xe2/x80/xa6' Rif: EG-021-90 In Esclusiva di vendita proponiamo ampia villa di recente ristrutturazione a Soiano del Lago. La villa gode del privilegio di essere inserita in una via chiusa lontano dal rumore e dal traffico anche se in posizione residenziale centrale. Composta da due ampi appartamenti che possono essere uniti con scala interna in una unica soluzione se si ha l'esigenza di un'abitazione molto spaziosa. Lasciandoli in essere si potrà utilizzare il piano terra per abitazione figli, parenti, ospitare amici o come affitto turistico. Al primo piano troviamo l'abitazione principale di 110 mq finemente ristrutturata che ci accoglie con una grande zona living elegante e molto luminosa, pavimento in parquet, grande cucina a vista di design interamente accessoriata, una porta finestra che porta al balcone esterno di 24 mq dove si può godere di una ampia vista lago e vista panoramica sulle colline. Dalla zona living sulla destra si trova una spazio ufficio e zona armadio che ci conduce ad una spaziosa camera doppia molto luminosa, un primo bagno elegantemente arredato e finestrato per gli ospiti, una camera da letto matrimoniale spaziosa e un secondo bagno personale con grande doccia. Al piano terra troviamo il secondo appartamento di 80 mq interamente finestrato nel quale gli spazi possono essere scelti a piacere: composto da camera grande con camino, sala con angolo cottura, altra camera elegante bagno, spazio armadi con lavanderia. All'esterno entrata indipendente con cancello elettrico e zona pavimentata di 500 mq dove posteggiare 2/3 macchine + lastricato solare coperto di 24 mq e ulteriori 700 mq di proprietà composta da giardino e zona alberata recintata. E' possibile posizionare una piscina sia nella zona di fronte che lateralmente alla casa. L'intervento di ristrutturazione terminato nel 2023 ha portato la casa in classe A4. Impianti e dotazioni: Cappotto termico, caldaia pompa di calore, impianto di allarme perimetrale, rifacimento tetto, travi a vista esterne, Parabola, Rete per computer, Cancello elettrico, Serramenti nuovi Shuco con doppi vetri. Dotazioni Interne: Porta blindata, Videocitofono, Aria condizionata, Riscaldamento a Pavimento, Pavimenti in parquet, Pavimenti in Gres Porcellanato, sanitari sospesi, camino, canna fumaria. Se amate il silenzio e relax ma essere anche vicino al centro, la vista lago, avere a disposizione un grande spazio per amici, parenti, ospiti, il camino acceso di inverno e il giardino d estate questa è la vostra casa!! Ottima soluzione da vedere! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 220 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Edilfin srl