VILLA A TODI - RIF. 7625 A PERUGIA

Oggetto della presente vendita è un’abitazione con piscina e terreni agricoli siti in comune di Todi (PG), località Torrececcona. Gli immobili sono locati in posizione elevata con un’ottima vista sulle colline circostanti e dista 15 km dal paese di Todi. Il bene consiste in un appezzamento di terreno agricolo, con soprastanti un fabbricato abitativo, un magazzino ed una piscina. L’abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra si trovano tre camere, ciascuna con bagno privato, ed un locale soggiorno-studio. Il piano primo è accessibile sia tramite scala esterna, sia tramite scala interna, ed è composto da un ampio locale soggiorno-pranzo-cucina, con camino e provvisto di un ampio terrazzo a livello, due camere, un bagno ed una zona centrale soppalcata.L’immobile ha subito una recente ristrutturazione, ed i lavori sono stati eseguiti con materiali di ottimo livello, lo stato di conservazione è molto buono. Il bene risulta al momento occupato.Completano la proprietà un magazzino in un fabbricato di piccole dimensioni, la piscina, e i terreni agricoli destinati in parte ad uliveto, in parte a seminativo ed in parte corte pertinenziale.Il bene presenta diverse difformità, regolarizzabili, e catastalmente censito come in fase di costruzione, nonostante i lavori siano terminati.Si precisa che il fabbricato collabente di proprietà (subalterno 2), risulta demolito. Inoltre è possibile prevedere di ampliare i fabbricati esistenti, senza superare il limite complessivo di 1.400 mc.Superficie utile Abitazione: 140 mqMagazzino: 37 mqSuperficie terreni: 5.058 mqPiena proprietà di:Magazzino (CF): Foglio 81 - Particella 561 - Cat. C/2Fabbricato demolito (CF): Foglio 81 - Particella 554 - Subalterno 2 - Cat. F/2Fabbricato in costruzione (CF): Foglio 81 - Particella 554 - Subalterno 3 - Cat. F/3Terreni (CT): Foglio 81 - Particelle 547, 552, 554, 555, 556, 557, 561 e 562 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/villa-con-piscina-e-terreni-agricoli-di-5-058-mq-7742/