VILLA A VILLANUOVA A EMPOLI

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Angolo cottura CERCHI UNA VILLA DA SOGNO? È proprio questa! Aspetta soltanto la tua ristrutturazione! NEL CUORE DELLA REGIONE PIÙ BELLA DEL MONDO UN'OASI DI TRANQUILLITÀ CIRCONDATA DA UN PARCO PRIVATO IN BREVE: È in vendita una bellissima villa, in uno dei luoghi più ambiti e ricercati di tutto l'Empolese Valdelsa. Una costruzione spaziosa e dal taglio elegante, circondata da un bellissimo parco di circa un ettaro. COME È COMPOSTA? La superficie commerciale complessiva (inclusiva quindi delle quote di giardino, garage, terrazza, soffitta, portico, e taverna) è di circa 506 mq, per un prezzo al mq di circa 988 Euro! Si tratta di una villa libera su quattro lati, disposta su due livelli oltre alla soffitta. Il tutto circondato da un parco privato di circa 10.000 mq, a garanzia di privacy assoluta. L'unità immobiliare è così distribuita: - SEMINTERRATO: Circa 135 mq suddivisi tra cantine, garage, locali di sgombero, con accesso sia interno che esterno all'abitazione, e tutte con altezze di 2,60 mt. - PIANO RIALZATO: Al primo piano, con accesso da scalinata e portico spettacolari, troviamo l'abitazione vera e propria, con tre camere, studio, bagno, ripostiglio, soggiorno con camino e cucinotto, per un totale di circa 125 mq. - SOFFITTA: Tramite scala interna in muratura si accede alla soffitta finestrata, di altezza ben oltre i 2 mt. ALTRI DETTAGLI RILEVANTI: La costruzione della villa risale agli anni '70, e ne conserva altezze e dimensioni pronte per essere ripensate in chiave moderna, per una maggiore fluidità degli ambienti. Il parco di circa un ettaro comprende anche circa 50 ulivi. La villa è dotata di pozzo per l'irrigazione. Contesto verde di prima campagna ma non lontano dai servizi e dal principale centro abitato. Una sapiente ristrutturazione e un efficientamento energetico frutto di moderne tecnologie farà di questa villa, senza dubbio, un gioiello di rara bellezza e funzionalità. NON PER TUTTI: Certo una villa in questo contesto e con queste potenzialità non è per tutti, ma i pochissimi fortunati dotati di un budget di questo tipo troveranno sicuramente un immobile all'altezza delle loro aspettative per collocazione, qualità, potenzialità. Un'occasione da non perdere. I SUOI PUNTI DI FORZA: - Parco di un ettaro. - Grande ma non dispersiva! - Veramente indipendente - Potenzialità infinite Se siete in cerca della casa dei sogni, forse l'avete trovata. € 500.000 TRATTABILE (Rif. 8919)Rif: 8919 - Mq: 120 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena