VILLA BIFAM.PULICA A MONTELUPO FIORENTINO

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 6vani Cucina: Abitabile Pulica - Montelupo Fiorentino - RIF. F/0447 - E' UN'ESCLUSIVA EMPOLI CLUB IMMOBILIARE. MONTELUPO COLLINARE. ZONA PANORAMICA D'ECCELLENZA, AD UN PASSO DALLA TANGENZIALE FI-PI-LI GINESTRA F.NA E/O MONTELUPO F.NO. A 20 MINUTI COMPLESSIVI DA FIRENZE. SIGNORILE PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE SU TRE LATI, PER TOTALI MQ 220, DI CUI MQ 140 AD ABITAZIONE E MQ 80 A GARAGE/TAVERNA. TUTTA CONTORNATA SU TRE LATI DA MQ 220 DI GIARDINO ESCLUSIVO E RECINTATO, CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI MQ 800 DI VERDE. OGGETTO PROGETTATO E STUDIATO PER UN'UTENZA CHE INTENDA FARE UNA SCELTA VERAMENTE DISTINTA. L'unità immobiliare è disposta su due livelli abitativi ed uno accessorio, collegati fra loro da scala interna ed è così composta: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo attigua ma defilata e cucina abitabile. Completa questo piano un servizio igienico. Al piano superiore 3 camere da letto ampie, un servizio igienico disimpegnato ed un servizio igienico dedicato alla camera principale. A questo piano due terrazze (quella esposta a sud, abitabile, di circa mq 20). Al piano seminterrato un garage di oltre mq 50, una cantina ampia ed un servizio igienico, si prestano ed essere fusi in una splendida taverna (a questo piano si giunge anche da rampa carrabile esterna). Oggetto in fase di realizzazione, la cui tecnologia evoluta permetterà di raggiugere la classe energetica A4. Progettato oltre che con equilibrio architettonico, anche con consapevolezza tecnologica, questo al fine di ottenere il massimo risparmio energetico, nonché un comfort speciale grazie ai pannelli radianti, al ricambio dell’aria controllato, utile ed indispensabile per avere aria ricca di ossigeno da respirare senza sperperare calore all’esterno, così come per eliminare gli inquinanti, le muffe, filtrare le immissioni di pollini ed allergeni, risparmiando energia. Pannelli radianti per riscaldamento e raffrescamento VMC, infissi a tenuta termica ed acustica, esterni iper-isolati. OBBLIGO DI CESSIONE SISMABONUS. DA VEDERE. Classe energetica: A4 con ipe da certificare EURO 480.000,00Rif: F/0447 - Mq: 220 - Locali: 6 - Classe energetica: A+ - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare