VILLA CON GIARDINO A ANDORA A LIVORNO

(PREST5220) ANDORA SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA. A cinque minuti dal mare e dal centro del paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare di recente costruzione, dotata di piscina scoperta esterna, ampio giardino pertinenziale e spettacolare vista sul golfo antistante. L'immobile è distribuito su due livelli, a piano primo si trova un ampio open space adibito a soggiorno/pranzo, con cucina abitabile a vista, ed un servizio igienico, quello terreno, invece è occupato dalla zona notte costituita da quattro camere da letto ed ulteriori tre servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e con finiture di pregio per quanto riguarda pavimentazioni, rivestimenti a parete, serramenti esterni ed interni e apparati illuminotecnici. A livello impiantistico è presente un impianto di riscaldamento a pavimento ed uno di condizionamento con emissione tramite bocchette integrate nei controsoffitti, entrambi di tipo autonomo.Nell'area verde pertinenziale, eseguita da un noto paesaggista, oltre alla piscina scoperta con idromassaggio, è stata collocata una cucina esterna, dotata di barbecue e forno a legna, con tavolo da pranzo adatto ad ospitare 24 persone, entrambe le zone sono dotate di impianto di illuminazione idoneo per il loro utilizzo nelle ore notturne. L'immobile è dotato di TV satellitare e impianto di Video sorveglianza a distanza con allarme perimetrale e sensori a terra. Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni con ripostiglio annesso e due posti auto coperti. Classe energetica B Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m2 anno - SC7414565