VILLA DI 13 VANI E DI 410 MQ (MONTALTO DI CASTRO) RIF. 9043 A VITERBO

A circa un'ora da Roma (anche con il treno), tra la strada statale Aurelia e il sito archeologico di Vulci, a quaranta minuti dall'aeroporto di Fiumicino e trenta minuti dall'Argentario, dai suoi porti turistici e dal suo golf club, nell'area chiamata Maremma, Casa di circa 410 mq disposti su tre livelli oltre cantina e due viali di ingresso. Costruita nel 2008 con materiali di pregio e con criteri di sicurezza (tutti gli infissi sono blindati), e' dotata di una grande piscina di acqua salata ed e' inserita in un contesto di tre ettari e mezzo, dei quali uno a prato inglese (irrigato dal pozzo proprio), con oltre 200 piante di ulivo, frutteto e numerose querce di alto fusto che danno il nome alla tenuta. Possibile realizzazione di un ampio "annesso" e di un maneggio cavalli. La villa internamente offre una splendida vista della tenuta sia dall'accogliente soggiorno che dallo studio posto al piano primo. Il soggiorno, confortevole con grandi vetrate, ha un bagno ospiti, una splendida cucina, due camere padronali con bagno en suite, doppi infissi e zanzariere, un patio attrezzato, mentre al livello sottostante troviamo i locali tecnici (lavanderia, cantina, garage, area rispostiglio ecc.) (Cod. 9043) Classe Energetica: A - IPE: 1.00kWh/mq anno