VILLA DI 179MQ IN VIA QUINZIA A POGGIO SAN LORENZO A RIETI

POGGIO SAN LORENZO (RI) Villa signorile con parco Il colpo d'occhio Un capitolo a parte nella "architettura da diporto" andrebbe scritto sullo stile montano nel nord del Lazio, nella Marsica e nel Sud della Toscana, (Monte Amiata ad esempio); in alcuni casi, non pochi a dire il vero, si tratta di lottizzazioni di qualità abbastanza scandente, centri residenziali ormai decaduti, dove si è perso completamente lo spirito iniziale, quando mai ci fosse stato. Ma lo stile architettonico è davvero interessante ed è anche tornato di moda (vi invito a dare uno sguardo su Internet). In questo ed in altri casi non così comuni per la verità, alcune ville singole, costruite direttamente dal proprietario e non a scopi speculativi, la questione è molto diversa. Lo stile resta, anche se qui è più morbido, non ci sono pareti con rivestimenti in legno a vista, ma, soprattutto, c'è qualità nella costruzione e nei materiali. Qui tutto è ancora in ottimo stato (controllate sempre con esperti di vostra fiducia le nostre dichiarazioni sulla struttura e sullo stato dei materiali) e la casa è perfettamente vivibile. Con un pizzico di furbizia, si può sfruttare il nuovo decreto (legge 77/2020) per fare ammodernamenti che renderebbero questa villa un vero capolavoro. Un dettaglio da notare con attenzione; il servizio fotografico che vedete è stato realizzato in piena estate e l'ombra delle querce difende benissimo dal solleone; osservate però la posizione su google, dove la foto è stata realizzata nell'autunno di pochi anni fa e guardate come le querce, ormai spoglie, lasciano passare la luce del sole. Sono infatti gli alberi che spogliano che devono circondare le case e non quelli sempreverdi, e chi ha costruito qui lo sapeva bene. I mie complimenti quindi e quelli dell'acquirente. Descrizione dell'immobile Costruzione solidissima in muratura portante con rinforzi in cemento armato, immersa in un magnifico parco molto ben curato con alberi ad alto fusto, prevalentemente querce. Le finiture sono tipiche degli anni 80, ma in ottimo stato di conservazione. Al piano terra salone con camino, tinello, una cucina abitabile ed un bagno. Il tutto si affaccia sul grande terrazzo, che domina il parco. Al piano superiore, una camera matrimoniale, due camerette ed un altro bagno. Inoltre, salendo, un'ampia mansarda domina la proprietà. Dal salone, attraverso una scala interna, si passa nel seminterrato, composto da un grande salone con camino, una cucina abitabile ed una cantina. Completa la proprietà un ampio portico adiacente lo splendido giardino ed un garage al piano terra. Riscaldamento tramite caldaia alimentata a gasolio. Inoltre sia nel tinello che nella camera matrimoniale sono presenti due termoconvettori a gas, che risultano utili per riscaldare in pochissimo tempo gli ambienti.Posizione dell'immobile Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" WnSUh2jBvJLa9 mq 179+ 17mq magazzino+ mq 5000 giardino IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA