VILLA DI 207 M² CON PIÙ DI 5 LOCALI E BOX AUTO DOPPIO IN A BOLOGNA
Hai voglia di evadere dal rumore della città?, hai voglia di respirare aria di campagna?, avere spazi enormi e tanto giardino? abbiamo l'immobile che fa per te... ti proponiamo in vendita a pochi chilometri da Castello di Serravalle e da un quarto d'ora dall'entrata della nuova pedemontana, villa indipendente di recente ristrutturazione dagli ampi spazi e dalle finiture di pregio. L'immobile fa parte di una ampia proprietà di 40.000 mq di terreno, in parte coltivabile, in parte ad uso giardino pianeggiante, nell'estero troviamo un ampio pergolato con travi a vista sbiancate con vista collinare della Valsamoggia, a piano terra ingresso nel bel soggiorno luminoso dove si apprezza la presenza della stufa a pietra refrattaria " stube", ripostiglio/ guardaroba, cucina abitabile, bagno, e cantina / lavanderia; al piano primo da cui si accede tramite scala interna in legno, troviamo due bagni, camera matrimoniale collegata a studio (o seconda camera), altra camera matrimoniale con cabina armadio (o cameretta). Dal primo ed ultimo piano la proprietà gode di una vista a 360° sulla valle. In esterno vano garage con automazione. L'immobile è stato ristrutturato rispettando tutti i criteri per avere il massimo risparmio energetico, cappotto, infissi in triplo vetro, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, vasche di raccolta acque piovane per l'irrigazione del giardino, impianto solare termico, impianto fotovoltaico con 6 Kw, sanitari bagni sospesi. TRATTATIVA RISERVATA CLASSE ENERGETICA A+ INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 77,07 KWh/m2a
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