VILLA DI 210MQ A SANREMO A IMPERIA

In vendita disponibile strabiliante e lussuosa casa con ingresso indipendente nella città di Casacanditella, con parziale vista, scorcio di vista, laterale vista, vista panoramica, vista aperta sul fiume, sulle montagne, sul parco, sul giardino, sulla città, sul lago e sul mare, a quattro passi dal centro comune. Casa si trova vicino alla spiaggia di sabbia. Un'area superficie 200 m² della casa. C'e possibilità ampliare area superficie di circa 40 m². Casa con ascensore. Enorme terrazza 224 m² e balcone 34 m² con zona barbecue. Questa casa ha esposizione a nord. Casa composta da 4 stanze, un ingresso, disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile. Superficie totale del terreno 3000 m², completano la proprietà un grazioso giardino con alberi da frutto, orto, alberi di ulivo e fiori, impianto di irrigazione automatico. Un bel parco superficie 300 m². Sul terreno si trova una dependance 200 m², dove si può mettere i tuoi amici e la famiglia. Impianto di riscaldamento indipendente con pompa di calore, stufa a pellet, camino, caldaia a condensazione a gasolio, stufa a legna, riscaldamento a pavimento, caldaia (gas metano). Inoltre hanno anche impianto fotovoltaico 345 kw e pannello solare termico 2345 litri. Accessoriato di impianto d'alarme con videosorveglianza h24, sensori porte e finestre, perimetrale esterno e allarme antincendio. Collegamento con la polizia e collegata alla vigilanza. L'abitazione è dotata di porta blindata, sistema di ventilazione, aria condizionata, videocitofono, intercapedine, domotica. Infissi esterni in PVC doppio vetro con tenda da sole, tapparelle elettriche, zanzariera e persiane e porte interne in pvc. Casa indipendente è stata costruita nel 1980. L'immobile in buone condizioni e non bisogno fare i lavori, nel 1990 anno è stata recentemente rinnovata. Si vende tutta completamente arredata. Vicino a scuola, discoteca, cinema, pista ciclabile, centro benessere, campo da golf, ristorante, caffetteria, farmacia, ospedale, supermercato, piscina pubblica, parco acquatico, mercato, stadio e negozi di alimentari e a tutti i servizi. Mezzi di trasporto pubblico: fermata dell'autobus a 12 m, porto a 12 m, stazione marittima a 12 m, aeroporto a 12 m, autostazione a 12 m, metropolitana a 12 m, stazione ferroviaria a 12 m e fermata del tram a 12 m. La piscina privata aperta e riscaldata e campo da tennis privato in erba. Spese di condominio 300, con servizio di portineria. l'immobile in buone condizioni e non bisogno fare i lavori, nel 1990 è stata rinnovata completamente. Riscaldamento indicativamente 900 euro in anno. Un parcheggio di proprietà coperto per quattro posti auto. Classe energetica A. Indice Prestazione Energetica 345 kWh/?2 anno. Indice prestazione energetica in attesa di certificazione. Classe catastale A/7. Rendita catastale 567 euro. La proprietà è libera da vincoli. 450 000 € prezzo della casa, il prezzo è trattabile solo per chi è interessato all'acquisto.