VILLA DI 210MQ IN VIA SAN GIORGIO A POZZUOLO DEL FRIULI A UDINE

A soli 5 km a sud di Udine, interessante villa indipendente contornata da un ampio giardino piantumato e recintato di oltre 2.000 mq ed annesso terreno agricolo. La villa si caratterizza per la funzionalità ed ampiezza dei vani, si compone internamente da: al piano terra con atrio d'ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina, porticato esterno per zona pranzo estiva, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato con doccia; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali ciascuna dotata di un comodo terrazzo, guardaroba/ripostiglio finestrato, bagno finestrato con vasca; al piano interrato da due cantine, deposito, centrale termica ed ampio garage. La costruzione è stata ultimata nel 1982, lo stato di manutenzione è ottimo, le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e bagni, mentre nelle camere troviamo il parquet in legno rovere, i serramenti sono in legno e già dotati di vetrocamera, presenti canne fumarie. La zona è molto ben collegata dalla viabilità stradale con ingresso a tangenziale ed autostrada ad un paio di chilometri. Adatta anche per usufruire delle attuali agevolazioni per lavori di miglioramento energetico sfruttando il bonus 110%. Metrature: piano terra 135 mq, porticato 18 mq, piano primo 75 mq, terrazze 16 mq, scantinato 90 mq, autorimessa 44 mq, giardino 2.000 mq, terreno agricolo 3.340 mq,