VILLA DI 257MQ A JESI A ANCONA

Benvenuti nella splendida villa che oggi vi presentiamo, posta in una delle aree di più elevato pregio residenziale cittadino, incorniciata e celata alla vista da alberi di alto fusto, dai quali possiamo scorgere alcuni dettagli che ci fanno percepire la sua unicità. La superficie totale della proprietà che vi proponiamo in vendita, in esclusiva, è di 257 mq ca. ed è così suddivisa: piano terra e piano primo rispettivamente di 200 mq ca. e 57 mq ca., due ampie e vivibili terrazze di 135 mq ca. totali, il giardino esclusivo ben piantumato di 500 mq ca. ed una cantina di 37 mq ca. A rendere singolare ed unica la soluzione, è non solo la sua storicità ed eleganza, ma anche la sua corte esclusiva e le sue due terrazze, il tutto unito al fatto che la sua posizione è fortemente strategica, in quanto è vicina a tutti i servizi e al centro, in una posizione riservata e residenziale. Gli interventi di ristrutturazione sulla villa – un'abitazione unifamiliare – possono beneficiare delle detrazioni fiscali del cd. Superbonus, detrazioni che attualmente raggiungono un valore totale potenziale di circa 253.000,00 euro – IVA compresa al 10%- con interventi di miglioramento sismico e di efficientamento energetico dell’immobile stesso (isolamento termico pareti opache, sostituzione impianto climatizzazione invernale, infissi, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo), come da Risoluzione Agenzia Entrate n. 60/E del 28/09/2020. Proprio in un'ottica di agevolazione dell'acquisto è in fase di elaborazione un computo metrico estimativo che andrà in maniera puntuale ad individuare costi e benefici fiscali. Classe energetica da assegnare. Codice immobile 12455.