VILLA DI 294MQ IN VIA SAN LIBERATO A BRACCIANO A ROMA

Bracciano - In località San Liberato, in contesto tranquillo, riservato e a pochi passi da lago, proponiamo in affitto una proprietà esclusiva circondata da un curatissimo giardino di mq 3000, con piante ornamentali e alberi ad alto fusto. L' elegante villa unifamiliare, costruita negli anni ’80, è in stile casale toscano, rifinita completamente in pietra e gode di vista panoramica sul lago e sul castello di Bracciano, dal cui centro dista circa 3 km. La particolarità della pietra, oltre a donarle un aspetto maestoso, rende facile la manutenzione delle facciate, richiedendo un impegno minimo a lungo termine. Ubicata in ottima posizione, permette di raggiungere agevolmente la città di Roma ed il litorale laziale. La proprietà si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 300 mq. Il piano terra presenta un ingresso ad un ampio soggiorno di rappresentanza che permette di uscire tramite porte-finestra al grande terrazzo di circa 120 mq. Tramite il terrazzo si può anche comodamente accedere attraverso una caratteristica e scenografica scalinata, al giardino e alla piscina (acqua salata); inoltre al piano terra si trovano una camera con condizionatore e bagno padronale, altre 3 camere tutte con condizionatori, 2 bagni con doccia. Il piano inferiore, accessibile da una scala interna di design a chiocciola in legno pregiato, si compone di disimpegno, una grande sala da pranzo con camino e angolo bar, una cucina abitabile in muratura con isola centrale, un bagno con doccia e zona lavanderia. Attraverso un corridoio rivestito in pietra e legno pregiato, si accede alla zona cantina, alla taverna e al garage. La villa, servita da riscaldamento (impianto a gas) gode inoltre delle seguenti rifiniture: grate antintrusione, porte blindate, infissi in legno, pavimenti in cotto nei saloni e parquet nelle camere, travi in legno a vista, barbecue, pergolato e portico. Completa la proprietà una parte dedicata alla convivialità composta da un forno, un gazebo, spogliatoi vicino alla piscina. Pozzo e posti auto esterni in giardino. Tariffe: mese Maggio (2.000,00€), dal 1 al 15 Giugno (1.500,00€), Agosto (4.000,00€), Settembre (3.000,00€) Disponibilità di affitto nel mese di maggio, nel mese di giugno dal 1 al 15 e nel mese di settembre.