VILLA DI 300MQ IN VIA LANZO 302 A VENARIA REALE A TORINO

CASALAND Agenzia Immobiliare Torino propone in vendita splendida casa indipendente su due livelli completa di ampia taverna e cantina. La posizione dell'immobile è riservata e tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai servizi: scuola media, liceo e centro commerciale nel raggio di un km, a due passi dallo Sport Club Venaria e libera su 4 lati. Si accede alla proprietà da un ampio accesso carraio in ferro battuto con relativo accesso pedonale. Nel cortile adiacente l'ingresso, completamente pavimentato anuovo di recente, è possibile parcheggiare almeno 2 auto oltre al box doppio e all'incantevole portico dove è possibile trascorrere piacevole tempo in compagnia. Dal cortile tramite un piccolo cancello in ferro si accede al giardino privato, ideale per chi ha animali domestici dove possono giocare in tutta tranquillità. Entrando in casa, al piano terra si apre una grande sala living con una cucina separata, 3 camere, un bagno di servizio con aerazione forzata ed un bellissimo bagno principale di recente ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi e ben illuminati, gli infissi tutti in PVC con doppio vetro installati da pochi anni. È presente l'impianto di condizionamento con ben 3 condizionatori. Dalla scala interna posta in prossimità dell'ingresso si accede al piano superiore di uguale metratura composto da un ambiente unico luminosissimo ed un angolo cottura, 2 camere e una sala da bagno ampia con vasca. Qui sopra si può apprezzare la notevole luce che illumina gli ambienti attraverso i velux, posti su un tetto di cui è stata già effettuata ristrutturazione insieme alle facciate dell'intero immobile. Le altezze notevoli permettono di vivere gli spazi completamente. Tornando in cortile, dalla scala esterna adiacente l'immobile, completamente ripavimentata a nuovo, si arriva al piano taverna di 60 mq, un vero e proprio bilocale con accesso indipendente, completamente ristrutturato di recente e comprensivo di uno splendido terrazzo con vista suggestiva immersa nel verde. La taverna è composta da ingresso living su cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa il piano un locale di ben 30 mq adibito a cantina. Scendendo ancora troviamo un locale unico, ampio ad uso cantina completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento, anche qui come in taverna, tutti gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è diviso con una caldaia per ogni piano, il che lo rende gestibile in modo indipendente a tutti gli effetti. La proprietà è adatta ad una famiglia ma può anche soddisfare le esigenze di due nuclei familiari. Il bilocale in tavernetta con accesso indipendente è ideale per chi ha un figlio alla ricerca della propria indipendenza pur rimanendo a stretto contatto con la famiglia. La posizione tranquilla e riservata è una delle caratteristiche principali di questa splendida proprietà. A.P.E. in fase di richiesta.