VILLA IN MONTICIANO (SI) A SIENA

Monticiano (SI) Vendesi bellissima villa in perfette condizioni immersa nel verde, a 500 mt dal centro del paese e dai principali servizi primari (ufficio postale, Comune, Coop, bar, studi medici, caserma Carabinieri, 118 etc.) L'immobile è su tre livelli e qual'ora vi fosse l'esigenza è divisibile in più unità indipendenti tra loro, ha un giardino di proprietà esclusiva di circa 1600 metri con al suo interno un pozzo di vena sorgiva potabile. COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: Ampio portico coperto, ingresso, cucina, tinello, 2 bagni di cui uno completamente ristrutturato da poco, sala con camino e due camere da letto + stanza di sgombero con altro accesso dall'esterno e scala interna che porta direttamente in mansarda rendendo di fatto un ingresso indipendente, mq 110 circa. (vedi planimetria allegata) PIANO SEMINTERRATO: Garage, ampio rustico con sala, camino, cucina e bagno, anch'esso con doppio accesso che di fatto lo rende autonomo. mq. 110 circa (vedi planimetria allegata) PIANO PRIMO (MANSARDA): Soggiorno, salotto, cucina, camera, bagno, 3 ripostigli/locali accessori e soffitta. il tutto completamente ristrutturato mq 80 circa. (vedi planimetria allegata) NOTE: L'immobile è dotato di un serbatoio aggiuntivo di lt 1500 ad uso deposito acqua L'impianto di riscaldamento è autonomo con bruciatore a gasolio nuovo + serbatoio esterno in giardino come per legge. l'impianto è predisposto per essere diviso. La mansarda è fornita anche di uno scaldabagno elettrico. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI ATTRIBUZIONE Rif. Montiscalvpetr001