VILLA IN OTTIME CONDIZIONI IN VENDITA A SAN MICHELE ALL ADIGE

Oggetto della presente vendita è una villa. L’unità immobiliare si trova a Ronco all’Adige (VR), con accesso su via Mazzini 10/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con case, servizi ed attività commerciali. L’edificio sorge su lotto recintato di 3759 mq, solo in parte di pertinenza esclusiva della villetta, con vialetto, giardino, tettoia in legno utilizzata come garage e area urbana. Lo stato attuale del fabbricato è riconducibile ai lavori di modifiche prospettiche e ampliamento svolti nel 1991 sull’esistente. Unità dotata di abitabilità. Su tettoia e area urbana si detengono quote della piena proprietà.L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a cantina interrata. Zona giorno al piano terra con porticato, ingresso, atrio con scalinata, soggiorno, pranzo, cucina, taverna, bagno, studio, ripostiglio e autorimessa. Zona notte al piano primo con disimpegno, quattro camere, due bagni e due terrazzi. Finiture di pregio. Pavimenti in marmo, ceramica e legno. Infissi in legno, doppi vetri e camino. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Impianto di climatizzazione. L’immobile è occupato e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita. Superficie commerciale: 513,20 mqEDIFICIO PRINCIPALEVilletta PT-1 (sub 6): 428 mqPortico e terrazzi: 65 mqCantina interrata: 58 mqAutorimessa PT (sub 7): 33 mqPERTINENZETettoia (sub 10): 49 mqArea urbana: 124 mqImmobili descritti nella perizia qui allegata come LOTTO N°3Villetta (CF): Foglio 18 – Particella 506 – Subalterno 6 – A/7Garage (CF): Foglio 18 – Particella 506 – Subalterno 7 – C/6Tettoia (CF): Foglio 18 – Particella 506 – Subalterno 10 – C/6 (625/1000 piena proprietà)Area urbana (CF): Foglio 18 – Particella 505 – Subalterno 2 – F/1 (1/4 piena proprietà)Cortile (CF): Foglio 18 – Particella 506 – Subalterno 8 – BCNC ai sub 6-7-10 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/villetta-con-giardino-e-autorimessa-9140/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it