VILLA IN VENDITA A PRATO A PRATO

Vendesi residenza d'epoca con piscina e parco di pertinenza, sita in Toscana, provincia di Prato. Il complesso immobiliare è costituito da:- UNITÀ A DESTINAZIONE DIREZIONALE, posta su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, con annessa ampia area scoperta;- UNITÀ PER CIVILE ABITAZIONE di tipo "terra-tetto" posta su due livelli;- UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, posta al piano terra di una porzione di fabbricato di più ampie dimensioni;- UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, posta al piano primo del fabbricato di cui al punto che precede;- UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, costituita da una serra in struttura metallica e tamponamenti in vetro, posta sul tergo della villa;- N° 4 APPEZZAMENTI DI TERRENO contigui fra loro, aventi una superficie totale di mq 14.207,00, posti in adiacenza alla pertinenza del fabbricato.L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono in buono stato di conservazione e risultano funzionanti.Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Bene descritto in perizia come LOTTO UNICOSono compresi nella presente vendita i beni mobili elencati nell'inventario allegato. Superficie commerciale totale indicativa: 1.326,00 mq Piena proprietà di:Unità a destinazione direzionale (CF): Foglio 30 - Particella 38 - Subalterno 506 - Cat A/10Unità per civile abitazione (CF): Foglio 30 - Particella 38 - Subalterno 507 - Cat A/2Unità ad uso locale di deposito (CF): Foglio 30 - Particella 39 - Subalterni 1, 3 - Cat C/2Unità ad uso locale di deposito (CF): Foglio 30 - Particella 987 - Cat C/2Appezzamenti di terreno (CT): Foglio 30 - Particelle 40, 511, 518, 540 Classe energetica in fase di definizione