VILLA IN VENDITA A RONCO ALL'ADIGE A VERONA

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi quote di villetta sita a Ronco all'Adige (VR), con accesso su via Mazzini 10/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con case, servizi ed attività commerciali. L'edificio sorge su lotto recintato di 3759 mq, solo in parte di pertinenza esclusiva della villetta, con vialetto, giardino, tettoia in legno utilizzata come garage e area urbana. Lo stato attuale del fabbricato è riconducibile ai lavori di modifiche prospettiche e ampliamento svolti nel 1991 sull'esistente. Unità dotata di abitabilità. Su tettoia e area urbana si detengono quote della piena proprietà.L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre a cantina interrata. Zona giorno piano terra con porticato, ingresso, atrio con scalinata, soggiorno, pranzo, cucina, taverna, bagno, studio, ripostiglio e autorimessa. Zona notte piano primo con disimpegno, quattro camere, due bagni e due terrazzi. Finiture di pregio. Pavimenti in marmo, ceramica e legno. Infissi in legno, doppi vetri e camino. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con radiatori. Impianto di climatizzazione. Immobile occupato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO N°3Trattasi di quote di piena proprietà, quote di comunione legale, quota di bene personale e quote in regime di comunione legale dei beni.Superficie commerciale: 513,20 mqEDIFICIO PRINCIPALEVilletta PT-1 (sub 6): 428 mqPortico e terrazzi: 65 mqCantina interrata: 58 mqAutorimessa PT (sub 7): 33 mqPERTINENZETettoia (sub 10): 49 mqArea urbana: 124 mqVilletta (CF): Foglio 18 - Particella 506 - Subalterno 6 - A/7Garage (CF): Foglio 18 - Particella 506 - Subalterno 7 - C/6Tettoia (CF): Foglio 18 - Particella 506 - Subalterno 10 - C/6Area urbana (CF): Foglio 18 - Particella 505 - Subalterno 2 - F/1Cortile (CF): Foglio 18 - Particella 506 - Subalterno 8 - BCNC ai sub 6-7-10 Classe energetica in fase di definizione