Villa indipendente comoda centro

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LUSERNA SAN GIOVANNI Nella storica frazione di San Giovanni, in zona comoda al centro ed a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente con giardino e locali accessori. La soluzione si presenta libera su quattro lati ed disposta su tre livelli collegati da scala interna. Al primo piano si trova la parte abitativa vera e propria che si compone di ingresso su corridoio con accesso al balcone, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e, a concludere, bagno con vasca e finestra. Il secondo piano ospita il sottotetto non abitabile rifinito. Il piano terreno è infine dedicato ai locali accessori: la spaziosa tavernetta con camino, il bagno con doccia, la cantina e lautorimessa. Limmobile è stato costruito negli anni 60 ed è stato successivamente ristrutturato nella fine degli anni 80. Il riscaldamento è a mezzo di termosifoni alimentati da caldaia a metano. Allesterno dellabitazione troviamo il cortile lastricato in pietra ed il giardino pianeggiante. La proprietà vanta, inoltre, di un doppio ingresso: passaggio pedonale e passaggio automobilistico. Questa soluzione è ideale per chi ricerchi unabitazione ampia ed indipendente, con sfogo esterno, ma comoda al centro. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita alla proprietà, contattaci allo 0121/900990 e al 345/5233590 anche tramite WhatsApp, oppure recati presso il nostro ufficio in Via 1° Maggio 42 a Luserna San Giovanni. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità e seguici anche su Facebook ed Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: E 173,51 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 192 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ai Vola, , Luserna San Giovanni, , Italia Latitudine: 44.81657 Longitudine: 7.25869

Villa indipendente, ubicata in un contesto riservato a soli 2 minuti da Ficarazzi e Bagheria, ideale per chi ama la campagna, la pace e la tranquillità. L'accesso carrabile alla villa si ha tramite un solido cancello in ferro scorrevole che permette di entrare in un viale pavimentato di circa 100 mq con ampia possibilità di parcheggio mentre da un cancello pedonale si accede direttamente al giardino. La villetta è su un unico livello, per un totale di 100 mq circa, ristrutturata con rifiniture di pregio. Ampio spazio circostante ben distribuito, curato e recintato. Possiede un terreno 900 mq piantumato con alberi di ulivo, frutto e piante ornamentali. Al suo interno gli ambienti sono così distribuiti: luminoso ed ampio salone con camino in ghisa e cucina in muratura a vista, camera matrimoniale con camino a parete, 1 camera ed un bagno con ampia zona doccia. Esternamente nel lato posteriore vi è una comoda tettoia in legno di 15 mq con predisposizione per una seconda cucina. L'immobile dispone di una cisterna 15 mila litri, impianto per raccolta d'acqua piovana, predisposizione riscaldamento a pavimento radiante, tenda motorizzata installata sull'ingresso principale, circuito di sorveglianza, videocitofono. Completano la proprietà 2 casette di legno esterni per un totale di 18 mq per ricovero attrezzi.Trattative riservate NO AGENZIA. Tenda motorizzata, stufa in ghisa ed impianto sorveglianza li lasciamo previ accordi.

Villa indipendente di oltre 400 mq con spettacolare vista panoramica sul paese, sul castello Orsini e sulla valle del Tevere fino agli Appennini. La villa è molto vicina al centro del paese, 5 minuti a piedi su strade cittadine in piano. La villa è costituita da 3 piani: - Piano terra composto da: ampio ingresso con corridoio, grande salone, tinello, cucina, camera da letto padronale con bagno privato, altra camera da letto, studio, bagno principale, ripostiglio; - Mansarda con bagno privato; - Piano inferiore composto da: portico, ingresso, taverna, cantina, vano caldaia, ripostiglio. Sullo stesso piano inferiore è stato realizzato un piccolo appartamento completamente indipendente composto da: saloncino con angolo cottura e camino, camera padronale, cameretta, bagno. Rifiniture di pregio: - Ampi particolari esterni realizzati in peperino compresa una meridiana; - Antico casale preesistente inglobato nella struttura con particolari a vista; - Ingresso e corridoio con pavimento in peperino rosa lucidato al piombo; - Salone e tinello con pavimento in cotto lucidato a cera; - Camera padronale, cameretta e studio con pavimento in parquet; - Porte interne del piano terra e della mansarda in massello di castagno; - Infissi e persiane in legno massello con doppio vetro al piano terra; - Grande camino in peperino nel salone e camino in cotto antico e legno nel tinello; - Grande terrazzo comunicante con salone e tinello fronte paese e castello; - Soffitti del piano terra e della mansarda di altezza superiore alla norma; - Antica cantina scavata a mano nella roccia. Altri particolari: - Tetto rifatto completamente di recente; - Gronde e discendenti in rame con scarico in fognatura, coperto, delle acque meteoriche; - Impianto elettrico del piano terra e della mansarda sfilabile, prese a muro di qualità; - Sottotetto accessibile ed utilizzabile; - Scarichi igienici in fognatura; - Marciapiede in peperino lungo l’intero perimetro della costruzione; - Possibilità di ulteriore ampliamento della cubatura esistente. La villa è stata costruita agli inizi degli anni ’70. Giardino di circa 1400 mq completamente recintato con cancello carrabile e cancello pedonale. Ampia possibilità di parcheggio all’interno nei viali di ingresso. Il giardino ha una balconata di circa 60 ml fronte paese e castello, sono inoltre presenti una vasca decorativa con fontana, un casotto esterno per attrezzi in muratura, un altro casotto per attrezzi in legno, una pergola con tavolo in peperino e una base ottagonale per gazebo in peperino. E’ presente un’ampia varietà di piante decorative. La villa è libera al rogito. Tutte le infrastrutture sono sanate ai fini catastali. Contatti diretti con i proprietari senza intermediari.

Villa bifamiliare nel centro di Ponte di Piave. Molto curata e praticamente come nuova. Comoda, data la posizione, a tutti i servizi. Al piano terra si trova una grande zona giorno con cucina separata, un bagno e grande cabina per armadi. Al piano primo due camere, una cameretta e bagno. Al piano interrato, invece, una prestigiosa taverna con caminetto e stanza stiro/multiuso. Pronta da abitare. Classe energetica: C

? VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE ? Capena (RM) in posizione strategica, ben collegata con la Flaminia e la Tiberina, con i caselli autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto, a 1 km dal centro del paese. L'immobile è suddiviso in due appartamenti di mq 90, attualmente uno allo stato grezzo con predisposizione impianti e uno completamente rifinito e così composto:ampio portico di mq 30 (con possibilità di chiudere e ampliare), con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due bagni, camera e cameretta. Impianti nuovi, caldaia, infissi in alluminio e persiane in ferro blindate, portone blindato, impianto di allarme e stufa a pellet. Impianto di illuminazione, cancello carrabile e pedonale e cisterna di approvvigionamento acquedotto comunale. ? 12.700 metri di terreno, con ulivi e pozzo per l'irrigazione. Possibilità di sfruttare una cubatura concessa! ? ? ? 251000¤ ? ? ? ?Per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo a due passi dalla capitale e principali servizi! Adatta a due nuclei familiari, poiché già suddivisa in due unità abitative. ? Possibilità mutuo 100% Possibilità di scorporo del terreno lasciando un giardino circostante di2000 metri circa intorno casa

Villa indipendente libera su quattro lati, posizione invidiabile vicino al mare e con vista mare in zona Baia Caddinas, posizionata la centro di un terreno di 2000 mq con possibilità di aumento di cubatura. La casa è datata ma volendo abitabile, composta da due unità collegate, allinterno ampia sala da pranzo, cucina separate, 4 camere da letto, 3 bagni, seminterrato come ripostiglio. Disponibile da subito. CLASSE ENERGETICA: D 175 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: Viale Concas Caddinas, Baia Caddinas, Golfo Aranci, , Italia Latitudine: 40.99922 Longitudine: 9.60649

Villa costruita nel centro residenziale di Montelarco, PRIVATO vende intera proprietà edificata su di un terreno di mq. 1000 composta da due appartamenti ben distinti in catasto di mq. 100 ciascuno con entrate indipendenti, al primo piano: doppio salone con camino, 2 camere letto, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, luminosissimo, ampio terrazzo esterno con forno a legna, giardino adiacente. Il secondo immobile al piano terra è così composto: doppio salone con camino, 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, corridoio, luminoso. Ampio garage al piano terra e cantina. Il terreno è composto sia da alberi da frutto, che da alto fusto. Gli immobili sono da ristrutturare. IL PREZZO E' TRATTABILE. Astenersi agenzie immobiliari..

Per godere della tranquillità della campagna ed allo stesso tempo usufruire di tutti i servizi della città che si trova a pochi passi. La villa, Indipendente, costruita su 1 ha di terreno immerso nella macchia mediterranea e stupendi olivi secolari, si apre in uno scenario di rocce naturali e imponenti che contornano la casa ed il surreale scenario paesaggistico ove la villa si erge. Dallingresso del podere vi si accede al viale privato, dal cancello elettrico, che porta ai parcheggi coperti. La villa si presenta accattivante, apre su una grande veranda che la circonda, con i suoi tre ingressi, ci inoltriamo subito nell ampio salone con vetrate su due lati, con al centro il caminetto. La cucina abitabile e di generose dimensioni ospita un altro camino. Le due camere da letto matrimoniali, una per gli ospiti laltra padronale sono di giuste dimensioni, la 3 camera comoda puó contenere tranquillamente due letti con armadio. Completano la casa la lavanderia e uno studio. La villa ha un impianto di riscaldamento a radianti alimentato da una stufa a pellet. CLASSE ENERGETICA: C 70 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Righi, , Arzachena, , Italia Latitudine: 41.07683 Longitudine: 9.40074

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile PALAZZOTTO PONTEDERA CENTRO STORICO Di notevole impatto, per chi ama la ricercatezza e il fascino esclusivo di cio’ che non e’ convenzionale, con ingresso indipendente da imponente scalinata che evidenzia le lussuose peculiarita’ dell’epoca di costruzione VILLA DI 11 VANI OLTRE ACCESSORI, PER 320 MQ CIRCA CON DOPPIA TERRAZZA ABITABILE. Primo piano: sala da pranzo, cucina abitabile, bellissimo doppio salone con camino, scala a giorno che conduce ad un grande soppalco adibito a studio e accesso alla terrazza abitabile dotata di ripostiglio sottoscala, camera matrimoniale e ampio bagno con doccia; dal piano nobile, mediante alcuni gradini si accede a due piani sfalsati: scendendo doppia sala e seconda camera matrimoniale, salendo altre due camere e il secondo grande bagno oltre piccolo vano lavanderia/ripostiglio e secondo accesso alla terrazza abitabile. Dalla terrazza abitabile al primo piano una comoda scala esterna in muratura conduce ad una seconda terrazza di circa 20 mq in parte coperta e con spazioso locale sottotetto. Garage soppalcato. Ristrutturata nei primi anni settanta con un eccellente e intramontabile design, la collocazione, l’ampiezza dell’abitazione, le finiture di pregio e la particolarità dei piani sfalsati regalano a questa villa un’identità assolutamente unica e inconfondibile tra mille altre proposte immobiliari. Possibilità di secondo garage.Codice agenzia 1092F Rif: 1092F - Mq: 320 - Locali: 11 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Chiave Agenzia Immobiliare

Borgo Val di Taro (PR)‐frazione di Brunelli in posizione panoramica ed immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità provinciale. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 170 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, ampio studio, 2 camere matrimoniali di circa 18mq l’una, 1 camera singola di circa 11mq, bagno e ripostiglio (quest’ultimo vano predisposto per la realizzazione di secondo bagno al piano ad uso esclusivo di una camera oppure cabina armadi), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino piantumato di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano e termostufa a pellet. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato). L’intera unità immobiliare è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet e caldaia a gas metano contemporaneamente, con gestione della zona termiche in maniera autonoma. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra ornamentale del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno di servizio ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo solaio ’al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di un secondo 2° ampio appartamento mansardato di circa 135/140mq (attuabile con una semplice SCIA edilizia, con adempimenti burocratici, tempi e costi estremamente contenuti). I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno, con possibilità di rendere indipendenti gli appartamenti. Completano la proprietà, una strada privata della lunghezza di circa 70 ml con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 2.000 mq piantumato stabilmente con essenze pluriennali e siepi di arbusto regolarmente curate, servito all’esterno da punti di prelievo energia elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto privato recintato di circa 100 mq con accesso esclusivo, serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato e fornito d’acqua anche nella stagione estiva. L’area retrostante l’abitazione è recintata per una superficie di lotto di circa 500m q con rete di altezza pari a 2ml, ideale per il ricovero di più animali domestici. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici (volumetria disponibile da zonazione urbanistica per uso abitativo e locali accessori). La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non necessita di lavori. Classe energetica G Epi 263 Per maggiori info contatta Remax Alfa 338-1114172 matusino@remax.it Provincia: 

Sulle rive del lago Maggiore, proponiamo una splendida villa indipendente dalle finiture signorili, in zona comoda e servita dai numerosi centri commerciali dellarea Ticino center. La villa è disposta su due piani fuori terra e composta da: soggiorno, cucina,camera, studio, bagno,lavanderia al piano terra, due camere di cui una con locale guardaroba,disimpegno,bagno, terrazzo, al primo piano. Un bellissimo e ampio giardino piantumato con piscina ne contraddistingue il suo valore. Di pertinenza box per un posto auto e porticato di circa 24 mq per ulteriori posti auto coperti. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 12 Ubicazione: , , Castelletto sopra Ticino, , Italia Latitudine: Longitudine:

A pochi passi dal mare, nella riserva marina di Isola di Capo Rizzuto, località Marinella, fittasi villa indipendente interamente circondata dal verde. L’immobile può ospitare fine a 10 persone ed è così composto: piano terra con ampio soggiorno, primo servizio e cucina; primo piano con secondo servizio e 4 camere da letto, due quali dotate di terrazzino riservato con vista mare. L’ampio giardino dispone di zona barbecue con tavoli e sedie per cene all’aperto, zona relax con sdraio per prendere il sole e comoda doccia rinfrescante esterna, in ultimo posto auto riservato. Sono ammessi gli amici a quattro zampe.

Nel pieno centro della città di Pontremoli, proponiamo Villa Indipendente di circa 300 mq. disposta su due livelli e composta al Piano Terra da Garage, Spaziosa Taverna con Camino e Cantina. Al Piano Primo Ingresso, ampio Salone, Cucina, Tre Camere da letto, Due Bagni e Terrazza di circa 40 mq. con portico. Attorno alla proprietà, ampio Parcheggio con giardino recintato di circa 450 mq. Riscaldamento autonomo a metano, con impianto predisposto per Termocucina. Facciata e Tetto rifatti. Doppi Vetri. Impianto di Allarme. Piano Sottotetto predisposto per eventuale spazio da sfruttare. PONREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: E 126,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 450 mq Box: 40 Ubicazione: pontremoli, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.37561 Longitudine: 9.87596

In posizione molto panoramica e soleggiata proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 350 mq. La villa è posizionata allinterno di un ampio giardino di circa 3000 mq. dotato di illuminazione esterna e piantumato a Frutteto (Peri, Meli, Susini, Ciliegi, Fichi, Kiwi, Cachi) e alberi di Castagni. La Villa è disposta su due livelli, progettata per essere suddivisa anche in Due Unità immobiliari indipendenti. Al Piano Terra si compone da Ingresso, ampio portico panoramico, spaziosa zona Pranzo con Camino e Cucina in muratura a Vista, Bagno, Centrale termica e Cantina. Al Piano Primo da ampio Soggiorno con Camino, Tinello, Cucina, Quattro Camere, Quattro Bagni e Cortile interno. Il riscaldamento è tramite Gpl, sono presenti inoltre stufe a pellet e Camini a legna. La mobilia puó essere acquistata. Di fronte alla Villa troviamo un rustico in Pietra su due livelli incluso nella proprietà, con accesso direttamente dal cortile lastricato in pietra. La proprietà confina con piccolo torrente dacqua che rende latmosfera molto rilassante. Il terreno è collegato allacqua del consorzio locale, che viene utilizzata per irrigare. La vista sulle montagne circostanti è meravigliosa in tutti i periodi dellanno. PONTREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: D 228,8 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 350 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: succisa, , Pontremoli, , Italia Latitudine: 44.43554 Longitudine: 9.89349

Disponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, con 4 lati liberi con oltre 500 mq di spazio esterno, in periferia ma no isolata, cosi composta:salone,cucina con camino e bagno al piano terra mentre tre camere e un bagno al primo piano. La villa è stata in parte ammodernata da pochi anni, lo spazio esterno è stato recintato per avere la possibilità di tenere più cani. Abitata dai proprietari. La via precisa è Contrada della Madonne delle Grazie, 4, invito ai potenziali acquirenti di verificare se la zona interessa, va benissimo per chi ama stare in periferia, indipendente e lontano dal centro e che nel periodo della pandemia più forte cercava spazi esterni, comunque si trova a 5/6 km dall'uscita autostradale di Capua, è un immobile sconsigliato per chi vuole avere le comodità di stare in zona centrale del paese, di chi non ha l'auto.