VILLA ORTENSIA - SPLENDIDA VILLA IN CENTRO PONTREM A PONTREMOLI

In posizione molto privata nel centro di Pontremoli, proponiamo splendida Villa Indipendente di circa 260 mq. La proprietà è uno splendido esempio di progetto architettonico, in cui la proprietà si fonde direttamente con il contesto esterno. La Villa è composta al Piano Rialzato da ampio Soggiorno con ampie vetrate che guardano direttamente il Giardino e il meraviglioso panorama su Pontremoli, provvisto di Camino il Soggiorno è collegato aduna cucina a vista progettata per permettere un collegamento diretto con gli ospiti. Nella zona notte troviamo Quattro Camere, Bagno e Ascensore interno che collega i due Piani in caso di necessità. Al piano Terra troviamo unampia Taverna con Cantinetta per i Vini, una Cucina, ampio Bagno, una Camera e la Centrale Termica con Lavanderia. Esternamente Portici in Pietra e Legno si affacciano sul meraviglioso Giardino di circa 2000 mq. (incluso frutteto Terrazzato a Gradoni). Sotto i Portici vi sono spazi ideali per il relax ed un Forno a legna. Esternamente la proprietà è completamente recintata e dispone di due accessi (uno pedonale e uno carrabile con cancello automatico). Il vialetto di accesso è in pietra con ciottolato. Un piccolo Rustico in Pietra e un piccolo ricovero attrezzi in Legno con pergolato completano la proprietà. Impianto di allarme funzionante. PONREMOLI: E il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nellalta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e allestremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come lAutostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata nel pieno centro, a pochi passi da Piazza Italia, importanti monumenti, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 5 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35 si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: Laeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55, quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli è raggiungibile anche a piedi. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo CLASSE ENERGETICA: F
Spese: 0
Anno: 0
Vani:
Camere: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 268
Giardino: , 2000 mq
Box: 0
Ubicazione: pontremoli, , Pontremoli, , Italia
Latitudine: 44.37518 Longitudine: 9.87369