VILLA RECENTE COSTRUZIONE A MAGIONE

La villa proposta da Frimm Immobiliare nella località Sole Pineta sembra essere una proprietà molto interessante e ben curata, con una serie di caratteristiche che la rendono moderna, funzionale e adatta a una vita confortevole in un contesto naturale. Ecco una panoramica delle caratteristiche principali della proprietà: Struttura e Disposizione: Anno di costruzione: 2011, quindi relativamente recente. Superficie totale: Si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: Comprende un ingresso, un'ampia cucina abitabile, un soggiorno spazioso con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle colline verdi, un bagno e un portico esterno abitabile. Primo Piano: Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola), una stanza cabina/armadio che puó essere trasformata in una quarta camera, e un secondo bagno. Piano Interrato: Include una grande taverna, due stanze aggiuntive, un locale lavanderia e una cantina. Caratteristiche Tecniche: Termocamino e pompa di calore inverter: Soluzione per il riscaldamento misto aria/acqua, che permette un'ottima gestione sia per l'inverno che per l'estate (predisposto per il caldo/freddo). Infissi in PVC a taglio termico "Bianchini": Ottima efficienza energetica e isolamento. Isolamento termico: Realizzato con blocco laterizio "Toppetti tris" e "Celenit" per garantire continuità termica su travi e pilastri. Tamponatura interna: In cartongesso con lana di roccia ad alta densità, garantendo un ulteriore isolamento termico e acustico. Massetti alleggeriti: Realizzati con perle di polistirolo per migliorare l'isolamento. Illuminazione a LED: Maggiore efficienza energetica. Boiler elettrico per ACS: Funziona in combinazione con il termocamino per l'inverno e in modo autonomo durante l'estate. Spazi Esterni: Giardino privato di circa 2000 mq, ampio e verde, perfetto per godere della posizione collinare e soleggiata. Pozzo d'acqua di 40 metri, dichiarato, utile per l'irrigazione del giardino. Questa villa è adatta a chi cerca una residenza tranquilla in una zona collinare e soleggiata, con ampi spazi interni ed esterni, e tecnologie moderne per il risparmio energetico e il comfort. CLASSE ENERGETICA: B
Spese: 0
Anno: 2011
Vani:
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 311
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: , Sole Pineta, Magione, , Italia
Latitudine: Longitudine: