VILLA SINGOLA IN VENDITA A EMPOLI 240 MQ RIF: 926979 A FIRENZE

Cod.01144 - CAPOLUOGO - Empoli - RIF. F/0370 - POSTO FRA IL CENTRO E L'EX TRIBUNALE, IN PRESELLA DI TERRENO NON RARA, MA UNICA. PROGETTO EMBRIONALE DI VILLA LIBERA SU 4 LATI, DIPOSTA SU DUE LIVELLI. TOTALI MQ 240, OLTRE ACCESSORI, CONTORNATA DA CIRCA MQ 400 DI GIARDINO PRIVATO. L'OGGETTO INDICATO NEI PROSPETTI E NELLE PLANIMETRIE E' PURAMENTE INDICATIVO, E' INFATTI POSSIBILE SEDERSI AL TAVOLO CON ARCHITETTO E GEOMETRA, AL FINE DI INDICARE GLI SPAZI E L'ESTETICA DESIDERATA, COMPATIBILE CON IL PROPRIO GUSTO. La disposizione interna vedrà una ampia zona giorno al piano terra (almeno mq 70), oltre (sempre al piano terra) ingresso, bagno, guardaroba e/o camera ospiti, il garage, la lavanderia ed il vano tecnico per ospitare gli impianti tecnologici. Una fantastica scala condurrà al piano superiore in cui sarà possibile ricavare dalle 3 alle 4 camere da letto, con ulteriori 2 o 3 servizi igienici. Esternamente il loggiato e, sul perimetro esterno, contornerà la proprietà un muretto e la relativa inferriata, con al margine l'ingresso carrabile e pedonale privati. L'edificazione avverrà in area che attesta in zona arretrata rispetto alla viabilità principale. L'esposizione solare sarà anch'essa studiata sulla base delle esigenze dell'utente finale. L’intero fabbricato sarà costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei consumi domestici; questo grazie al cappotto termico esterno ed ai monoblocchi termoisolanti. Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata), infissi interni a doppia guarnizione e vetri camera basso emissivi, pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona. Saranno inoltre presenti le predisposizioni per l’impianto di allarme, di aspirazione centralizzata, di condizionamento e trattamento anticalcare dell’acqua. Le pavimentazioni previste sono con formato fino 60x60 e/o legno a listoni prefiniti. Il resede del fabbricato sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino sarà servito da punti di adduzione. Classe energetica: A4 - Ipe 10.00 euro 900.000,00