VILLA SINGOLA STR. TOBIA, VITERBO A VITERBO

Nella campagna di Tobia in posizione riservata e per nulla isolata, proponiamo in vendita villa indipendente con taverna e un ettaro di terreno totalmente recintato.Si accede alla proprietà attraverso un cancello elettrico e di seguito un viale in porfido che nei mesi estivi si trasforma dando vita ad uno splendido spettacolo floreale.L'area verde circonda interamente la villa e si divide in parte giardino/parco con palme e piante ornamentali  e in parte terreno con 110 piante di ulivi.La villa che si sviluppa su due livelli ha al suo esterno un bellissimo portico ad archi di ben 50 mq fruibile come terrazza durante tutto l'anno essendo coperto.La villa presenta tutte le principali stanze abitative al primo piano e si compone di soggiorno con camino, cucina abitabile, un giardino di inverno/sala da pranzo, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia.Si può accedere al piano inferiore in cui troviamo la taverna attraverso una scala diretta dal salotto o uscendo percorrendo parte del giardino raggiungendo il retro della villa. La taverna comprensiva del garage misura 180 mq ed è stata progettata in stile rustico con numerosi elementi in muratura e in mattoncini, quali archi, camino e rifiniture varie. Il colpo d'occhio che lascia questa parte della villa è notevole, senza dimenticare una caratteristica che rare taverne hanno, ossia la luminosità. Questo ambiente è composto da zona living open space con grazioso angolo bar, ampia cucina, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.La proprietà è in condizioni abitabili tenendo però presente che una ristrutturazione a livello impiantistico e di infissi eleverebbe di molto il suo grande potenziale.Ideale per grandi nuclei famigliari che desiderano vivere lontano dal caos, in posizione defilata ma non troppo con la possibilità infatti in meno di 10 minuti di arrivare in città.