VILLA UNI / BIFAMILIARE INDIPENDENTE A MODENA IN ITALIA

Modena (Zona Vaciglio Centro) - Residenziale Indipendente con Giardino Real Casa Modena propone in Vendita una meravigliosa Villa Indipendente su Lotto con Giardino Privato e stabile ad uso garage a parte, in zona Vaciglio di Modena - Libera sui quattro lati con due APPARTAMENTI INDIPENDENTI su lotto di circa 620 mq. Siamo a presentare un immobile di pregio costruito agli inizi degli anni 70, su tre livelli fuori terra e perfettamente sistemato negli anni. Condizioni Ottime, Loggetto ha beneficiato di continue manutenzioni e ristrutturazioni negli anni da parte della proprietà; le finiture sia interne che esterne rendono inoltre questa soluzione unica nel genere. Ideale per famiglie che desiderano vivere a Modena, a due passi dalla città e alle comodità ma restare fuori dal traffico, con lo sfondo delle primissime campagne, essere INDIPENDENTI ma NON isolati. Come detto, le continue attenzioni e manutenzioni della proprietà (esterno e piano terra rifatti 14 anni fa e successivamente limpianto elettrico, il tetto ed altri particolari) fanno si che i due appartamenti siano già abitabili. I materiali, le opere eseguite ai soffitti grazie a veri Artisti, le porte in stile inglese, il Parquet magnificamente presentato, i marmi a terra, gli AMPI spazi, la Distribuzione Impeccabile e molto Funzionale sono alcuni degli elementi che ti faranno innamorare di questa elegante, calda ed incantevole abitazione. A livello distributivo troviamo al PIANO TERRA un grande TRILOCALE con ingresso su ZONA GIORNO, una spaziosa CUCINA ABITABILE, corridoio notte con 2 SUITE e BAGNO. Da splendida ed autonoma SCALA si accede al secondo RESIDENZIALE caratterizzato da affascinante ed ampio SOGGIORNO con romantico TERRAZZINO finestrato, corridoio di grande respiro che ci accompagna allambiente PRANZO / CUCINA, successivamente alle 2 SUITE ed al secondo BAGNO. Dal livello 1 e tramite scala arriviamo ad una grande MANSARDA abitabile OPENSPACE ed ulteriori due ambienti tra cui un terzo BAGNO. Al piano terra trovano spazio, oltre al curatissimo GIARDINO sui 4 lati, una funzionalissima VERANDA per mangiare in compagnia e rilassarsi, un ambiente LAVANDERIA e due BOX AUTO di cui uno doppio. Si prega la gentile clientela interessata di contattarci per un primo appuntamento che si terrà presso il nostro studio di Modena. Vi forniremo materiale integrativo prima di fissare eventuale visita allimmobile. Rif. Annuncio: VG240 Richiesta: euro 580000 Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com REAL CASA MODENA è unagenzia storica formata da consulenti con ampia esperienza nel settore. Dinamici professionisti che ti accoglieranno con serietà, competenza e riservatezza. Il nostro studio immobiliare è in continua evoluzione per rimanere al passo allinterno di un mercato con regole e procedure che cambiano spesso. Per fare questo ci avvaliamo anche della consulenza di professionisti esterni. Siamo in grado di accompagnare il cliente passo dopo passo attraverso vari servizi. Totale disponibilità e presenza nel percorso di scelta dellimmobile giusto. Consulenza completa sulle pratiche burocratiche e analisi tecnica sullo stato dellimmobile stesso. Tutto ció avviene attraverso un rapporto fatto di correttezza, trasparenza e professionalità che volge alla realizzazione del sogno del nostro cliente. Nella nostra vasta gamma di servizi siamo in grado di proporre: Home Staging, servizi fotografici professionali, gestione pratiche creditizie e mutui, valutazioni tecniche su ogni tipo di immobile. Possiamo inoltre mettere a vostra disposizione un consulente di interior design sia per eventuali ristrutturazioni che per specifiche richieste progettuali. CLASSE ENERGETICA: G
Spese: 0
Anno: 0
Vani:
Camere: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 326
Giardino: , 620 mq
Box: 43
Ubicazione: , Vaciglio/Contrada, Modena, , Italia
Latitudine: Longitudine: