VILLA ZONA OGNINA A SIRACUSA

L'immobile, di 360 mq, è suddiviso in 3° livelli: Il piano cantinato, di 138 mq, è composto da ampio vano open suddivisibile, con angolo cucina in muratura e forno in pietra con canna fumaria esterna. Il piano terra composto da: ingresso su ampia zona living/salone con camino a legna con relativa canna fumaria esterna e rivestimento in pietra, cucina abitabile in muratura con inserti in mattonelle di Caltagirone, sala da pranzo, bagno con box doccia, vano lavanderia/tecnico dove si accede al cantinato, portico di 33 mq e scala a vista con gradini rivestiti in legno ai quali si accede al primo piano. Il 1° piano adibito a zona notte, è costituito da due camere ampie, bagno con box doccia, ripostiglio, camera padronale con bagno e vasca idromassaggio L'immobile è dotato di ottime rifiniture con rivestimenti in pietra, sia internamente che esternamente, una veranda esterna coperta di 30 mq, box doccia esterno, infissi e doppi infissi in alluminio anodizzato, riscaldamento centralizzato con termosifoni, climatizzatori, stufa a pellet, sistema di antifurto, porta blindata, barbecue esterno e grate collocate in tutte le finestre e balconi. Il tetto di copertura a falde risulta coibentato con pannelli isolanti e la villa è dotata di allaccio idrico e fognario pubblico Il terreno di pertinenza, di circa 1000 mq, è in parte pavimentato ed in parte sistemato a verde, l'area è recintata chiusa da un cancello pedonale e da un cancello carraio ad apertura elettrica.