VILLE, VILLETTE, TERRATETTI OLGINATE VIA CANT 86 CUCINA: IN ITALIA

VENDESI in OLGINATE (Lecco) Area edificabile con possibilit di permute.,Casa&Style propone in vendita: palazzina fine anni '70 composta da circa 240 mq di appartamenti (un ampio 4 locali con grande terrazzo e un 2 locali ubicati al 1 piano), 30 mq. di Ufficio (ubicato al piano rialzato) e 345 mq di autorimesse di grandi dimensioni (ex deposito camion/pullman) per un totale 615 mq. con terreno edificabile residuo di 1.342 mq. in posizione pianeggiante.,L' area urbana ubicata in zona AREA R2 del nuovo PGT e misura 3.915 mq. totali tra suolo gi occupato dalla palazzina esistente edificato e suolo libero, l'indice 0,50 mq/mq. = 1957,50 mq per cui quasi 6.000 mc. edificabili totali con altezza max di 12 mt.,L'esistente totale di 615 mq.,Vi la possibilit di mantenere o ampliare la palazzina esistenza e utilizzare l'edificabilit residua per costruirne un'altra nuova oppure intervenire demolendo la palazzina esistente per edificare completamente a nuovo.,I venditori che abitano nella palazzina danno la loro disponibilit a ritirare permute sia nella palazzina esistenze che nella costruzione che verr realizzata!,La zona ove ubicata l'area aperta e libera, situata a 5 minuti dal lago di Olginate che posto poco a valle del lago di Lecco e del successivo lago di Garlate e costituisce l'ultima parte del fiume Adda,Olginate fa parte della comunit montana Lario Orientale - Valle San Martino e del Parco dell'Adda Nord.,Il comune attraversato da nord a sud dalla strada provinciale 72 del Lago di Como, che permette di raggiungere da una parte il capoluogo Lecco, distante circa 7 km, e dall'altra la zona di Milano. collegato a Calolziocorte, alla sponda opposta dell'Adda, tramite due ponti, per consentire di raggiungere in pochi minuti la stazione ferroviaria Calolziocorte-Olginate che collega la linea Milano-Lecco, Classe Energetica: F EPI: 212,06 kwh/m2 anno