VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE IN VENDITA A VITOLINI - VINCI A FIRENZE

Cod.11378 - Vitolini - Vinci VENDESI VILLETTA ANGOLARE RISTRUTTURATA NEL 2016, INDIPENDENTE SU TRE LATI, OTTIMAMENTE ESPOSTA E PANORAMICA. TOTALI MQ 185 LORDI DI ABITAZIONE CONTORNATI DA GIARDINO PRIVATO DI MQ 500, IN PARTE SU PIANI SFALZATI CON PRESENZA DI PIANTE DI ULIVI, IN PARTE PIANO E MOLTO VIVIBILE. UN INGRESSO CARRABILE INTRODUCE AD UN'AREA DESTINATA ALLE AUTOVETTURE. UN ULTERIORE LOCALE DI SGOMBERO/GARAGE E DUE CANTINE - UNA DELLE QUALI ACCESSIBILE DALL'ABITAZIONE L'ALTRA DALL'ESTERNO - RENDONO "COMPLETA" QUESTA PROPRIETA'. La composizione: al piano terra, ingresso, disimpegno, piccolo wc (utile per la famiglia e per gli ospiti) soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio/studio. Una scala d'arredo rivestita in legno porta nella zona notte al piano primo: disimpegno, due camere da letto, una delle quali una con cabina armadio e bagno dedicato e ulteriore bagno principale disimpegnato dotato di vasca idromassaggio. Sia dal disimpegno notte che dalla camera principale accesso terrazza abitabile di circa mq 20. A seguire la scala conduce fino alla bella e spaziosa mansarda vivibile, la cui parte più bassa è separata ed utilizzabile come ripostiglio/deposito. All'altezza dell'ingresso principale una scala più piccola interna, conduce ad una cantinetta utile come lavanderia. Esternamente invece una diversa scaletta arriva ad una seconda cantina. Al margine inferiore della proprietà, su diverso livello, locale accessorio di circa mq 15 da utilizzare eventualmente come garage. IMMOBILE BEN RISTRUTTURATO IN CHIAVE MODERNA E SOBRIA, DOTATO CAPPOTTO ESTERNO ED IMPIANTISTICA IN ORDINE, GAS METANO PRESENTE PERCHE' A DUE PASSI DAL CENTRO E ALLO STESSO TEMPO UBICATO IN MANIERA DEFILATA. VERSATILE AL PUNTO DI POTER RICAVARE UN PICCOLO INFORMALE ALLOGGIO AL PIANO TERRA PER SOGGETTI AFFINI ALLA FAMIGLIA PRINCIPALE (SI VEDA LA QUARTA PLANIMETRIA). ASSOLUTAMENTE DA VALUTARE PER CHI DESIDERI IL VERDE PRIVATO AD UN PASSO DAL CENTRO CITTADINO, CON TUTTI PRINCIPALI SERVIZI E A 10 MINUTI DI AUTO DA EMPOLI, QUINDI DAGLI SVINCOLI FI-PI-LI E LA STAZIONE FERROVIARIA. Classe energetica: D IPE 80.00 euro 330.000,00. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento F/0409