VILLETTA A SCHIERA DI 208MQ IN VIA UMBRIA 10 A BIRORI A NUORO

Posta su quattro livelli in totale è così disposta: piano terra rialzato, accessibile da porticato protetto da tettoia, completamente dedicato alla zona giorno open-space con zone separate da un unico tramezzo posto a schermare la zona cottura dall’ingresso. Una accogliente stanza da bagno al piano intermedio tra piano terra e primo, dotata di assolata terrazza. Nel primo piano si sviluppa invece la zona notte, formata da tre camere e un bagno, disimpegno e balconi. Al sottopiano, accessibile da scala interna o dal giardino, un ambiente rustico dotato di seconda cucina e camera da letto. Autorimessa con serranda basculante e locale di servizio che ospita la caldaia a pellet, di nuova installazione, e l’autoclave per l’acqua sanitaria. Un secondo sottopiano con freschissima e areata cantina. La superficie cortilizia si suddivide su entrambi i lati liberi della casa, circa 50 mq per ciascun lato, con possibilità di accesso da ambo i lati liberi della casa: ingresso principale sulla via Umbria, una strada chiusa impreziosita da un giardino pubblico dotato di giochi per bambini e ingresso secondario dalla via S. Andrea. Zona residenziale, tranquilla e ordinata con spazi verdi tutto intorno. Gli impianti sono adeguati alle normative vigenti. Indice di prestazione energetica in fase di ricalcolo.