VILLETTA BIFAMILIARE A… A CAMAIORE

A Lido di Camaiore, si vende bellissima villa i cui… A Lido di Camaiore, si vende bellissima villa i cui vantaggi sono l'ubicazione e la recente realizzazione. La villa è ubicata a 500 metri dal mare, sita in strada silenziosa (LE INDICAZIONI GEOGRAFICHE SONO INDICATIVE), il mare si raggiunge a piedi in pochi minuti. La costruzione è moderna, realizzata circa 10 anni fà, ha uno stile lineare ed ha spazi per ospitare anche due nuclei familiari. A corredo un giardino su tre lati. Al piano terra si trovano due locali di cui uno sala soggiorno con cucina a vista e l'altro adibito a grande camera matrimoniale, allo stesso piano un grazioso bagno con doccia. Dal piano terra si accede ad un giardino ove si possono anche parcheggiare le auto, il resto del giardino può essere realizzato come zona relax con doccia esterna e patio con barbecue per cene estive. Dal piano terra si accede al primo piano sia con una scala interna che con una scala esterna, che per questo motivo può essere utilizzata da due nuclei familiari. Al primo piano si trova la zona giorno divisa in sala, cucina a vista con zona pranzo, bagno, terrazza, veranda. Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali, una stanza armadi-camerina, un bagno, due balconi. Sopra una mansarda che può opsitare una ulteriore zona notte. Sup. Coperta commerciale 196 escluso il giardino. Rif. 1974AL Classe energetica F IPE 188.30 K w m2a Studio Immobiliare Lasagna - Via Fratti 281 -Viareggio tel. 0584433362 IMMOBILE ATTUALMENTE NON ABITATO: CONSENTITA LA VISITA, solo su appuntamento per contenere emergenza COVID -19. Ex art. 4 Ordinanza 38 del 18 aprile 2020 del Presidente della Giunta Toscana, in presenza di febbre o altri sintomi influenzali, suggestivi di COVID-19 è fatto divieto di recarsi all???appuntamento anche prenotato ed è obbligatorio rimanere al proprio domicilio: si prega avvisare l???agenzia disdicendo l???appuntamento almeno un???ora prima. Ex art. 2 Ordinanza 38 del 18 aprile 2020 del Presidente della Giunta Toscana la distanza di sicurezza interpersonale in Toscana, per la prevenzione del contagio da COVID-19 è di norma determinata in 1,8 metri. Tutto ciò fatto salvo nuove disposizioni del Governo e della Regione Toscana. L???agenzia, previa firma del modulo privacy e foglio visita con indicazione dei dati anagrafici del/i clienti (al max due) e con invio di documenti di identità e codici fiscali di ogni persona che prenderà visione dell???immobile (che dovranno essere recapitati entro 24 h prima dell???appuntamento concordato alla mail dell???agenzia: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email)) accompagnerà al massimo due persone all???interno dell???immobile: in caso di immobile inferiore a mq. 40 potrà entrare una sola persona alla volta. Ex art. 3 Ordinanza 38 del 18 aprile 2020 del Presidente della Giunta Toscana si raccomanda di munirsi di mascherina chirurgica, guanti monouso e sopra scarpe (le sopra scarpe potranno essere fornite dall???agenzia su richiesta al momento della prenotazione dell???appuntamento via mail). In caso di mancanza di queste precauzioni la visita dovrà essere rimandata. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 196 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Studio di Cons. e Compravendita Imm