VITORCHIANO - 1 LOCALI � 85000 T182 A VITORCHIANO

Terreno Località Sodarella - Vitorchiano Situato a soli 1,2 km dal parcheggio del Belvedere-monumento Moai e a breve distanza dal centro storico di Vitorchiano, uno dei borghi più belli d'Italia, questo terreno di oltre 2 ettari offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto agricolo e panoramico. La proprietà si trova lungo la strada provinciale che porta a Grotte Santo Stefano e gode di una posizione privilegiata, con facile accesso alla superstrada Orte-Civitavecchia (uscita Vitorchiano). Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi di prima necessità, tra cui posta, farmacia, supermercati, cinema multisala e ristoranti/trattorie/pizzerie. Il terreno, prevalentemente pianeggiante con alcune zone lievemente in dislivello, è esposto a sud-est e offre una vista panoramica mozzafiato sul borgo antico di Vitorchiano. La proprietà è immersa nel verde e comprende un'area di boschetto spontaneo con un sentiero ideale per passeggiate rilassanti e momenti di svago all'aria aperta. Tra gli alberi presenti nel terreno, si possono ammirare castagni, querce e acacie. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto approvato per la costruzione di un'abitazione di circa 150 mq. Grazie alla SCIA attiva risalente a data antecedente al 2016, anno in cui è entrata in vigore la legge regionale che ha bloccato la possibilità di realizzare lavori, modifiche o personalizzazioni in zone rurali, la proprietà può essere acquistata da chiunque, non necessariamente un imprenditore agricolo regolarmente iscritto al registro IAP. Questo offre la possibilità di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze in un'oasi di pace e serenità. Per avere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento per visitare di persona la proprietà, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di riferimento. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente naturale e affascinante, a due passi dai servizi e dalle bellezze del borgo di Vitorchiano.
Tipo di proprietà: Terreno edificabile
Indirizzo: Strada Sodarella
Vitorchiano, Vitorchiano, Viterbo
CAP: 01030
Latitudine: 42.4726781
Logitudine: 12.167013
Piano: t
Agenzia: Remax Key House
Mq: 20000
Camere: 1 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile