VY187_M02G17 - PORZIONE DI CASA IN BORGO A MODENA A MODENA

Modena, a 5 minuti dalla città - in Ottima Zona Fuori dal Traffico cittadino ma con tutte le comodità nelle vicinanze, disponiamo di interessante soluzione abitativa su due livelli e con 400 mq di giardino privato. L' oggetto si trova all' interno di elegante Borgo storico del XIV secolo, sapientemente e finemente 'ripreso' mediante Restauro Conservativo nel 2007. Ci troviamo di fronte ad una soluzione molto confortevole, estremamente luminosa in cui i giochi di materiali (travi in legno sbiancato, inox, gres ceramico, legno) si miscelano perfettamente dando vita ad un oggetto Unico Nel Genere. Accesso tramite corte interna e dal giardino privato, si compone di ingresso in ampia zona living a doppio volume, cucina abitabile collegata a stanza ripostiglio / lavanderia, enorme stanza ove ricavato bagno con box doccia e stanza singola da letto. Tramite elegante e moderna scala elicoidale si accede alla zona notte soppalcata con splendido affaccio al piano terra dove trova spazio la suite matrimoniale open, zona studio / letto, bagno con vasca idro. La zona esterna di pertinenza è splendidamente tenuta, si affaccia su di essa tramite ampie porte finestra sia la stanza singola che la zona living - area pergolata di circa 45 mq., giardino piantumato di circa 200 mq.e area pavimentata ne compongono i 400 mq totali; l' irrigazione avviene tramite pozzo ed è temporizzata. Ampi Spazi inoltre di Parcheggio all' interno del Borgo. L' opera è stata eseguita con ottime finiture, in chiave estremamente moderna, sono presenti materiali ricercati - la disposizione interna la rende particolarmente adatta a nuclei familiari non particolarmente ampi, coppie giovani che amano gli spazi grandi senza vincoli e barriere estetico / visive. Classe energetica E (196,00 kWh/m²a) Rif. Annuncio: VY187 (Modena, frazione di Marzaglia) Per Informazioni pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Villetta / Porzione di Casa zona Marzaglia di Modena